Traumvilla in Cala Ratjada mit ETV

Diese stilvolle Villa in bevorzugter Höhenlage von Cala Ratjada verbindet modernes Wohnen mit dem entspannten Lebensgefühl Mallorcas. In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre, Komfort und die Nähe zur Küste gleichermaßen. Das vollständig modernisierte Anwesen präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand und überzeugt mit großzügigen Wohnflächen, lichtdurchfluteten Räumen und einer zeitgemäßen Ausstattung.

Auf rund 303 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und zentraler Kochinsel bildet den Mittelpunkt des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen fließende Übergänge zu den Außenbereichen.

Insgesamt stehen fünf komfortable Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Eine Klimatisierung aller Räume, TV-Anschlüsse, USB-Ladepunkte und eine Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.

Besondere Highlights sind die großzügigen Terrassenflächen, der liebevoll angelegte mediterrane Garten sowie der beeindruckende Poolbereich. Umgeben von Palmen und mediterraner Vegetation bietet das Grundstück zahlreiche Rückzugsorte zum Entspannen und Genießen. Der überdachte Grillbereich lädt zu geselligen Stunden unter freiem Himmel ein. Von der Dachterrasse eröffnet sich ein herrlicher Blick bis zum Meer – ein perfekter Ort, um die mallorquinischen Sonnenuntergänge zu erleben.

Eine geräumige Garage ergänzt das Angebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Fitness-, Hobby- oder Lagerraum. Die Villa wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit.

Dank der vorhandenen Ferienvermietungslizenz für bis zu neun Personen eignet sich die Immobilie nicht nur als exklusiver Privatwohnsitz, sondern auch als attraktive Investition mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten. Die Energieeffizienzklasse C unterstreicht zusätzlich den gepflegten und modernen Zustand des Hauses.

Diese außergewöhnliche Villa vereint mediterrane Lebensqualität, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu einem Immobilienangebot, das sowohl als persönlicher Rückzugsort als auch als wertbeständige Investition begeistert.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja

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