(AAA) Etagenwohnung in ruhiger Gegend zur Miete

Nur 3 km von Hévíz gelegen, mit wunderschönem Panorama, über 95 m², 3-Zimmer-EG-Wohnung zur Langzeitmiete.

1.) Über die Terrasse gelangt man im Haupthaus in den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Schränken.

Wohnküche: 45,50 m²
Speisekammer: 2,00 m²
Zimmer 1: 13,00 m²
Zimmer 2: 10,70 m²
WC: 1,10 m² mit Fenster
Flur: 3,75 m²
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: 7,15 m², neu renoviert, mit Fenster
Gesamtfläche Wohnung: 83,20 m²



+Anteil vom Eingang mit Garderobe: 3,50 m²
Terrasse: 18,75

Nebenkosten: 110.-EUR als monatliche Abschlagszahlung (am Jahresende eine verbrauchsabhängige Abrechnung).

2.) Eine Infrarotkabine befindet sich in einem extra Raum, der von der Terrasse aus betreten wird (Nutzung nicht im Mietpreis enthalten). Im Keller kann ein Abteil gemietet werden.

Die Wohnung ist teilmöbliert, auf Wunsch können Wohnzimmermöbel und ein Vollholzbett zur Verfügung gestellt werden. W-LAN oder Internet über Kabel können bei der Telekom gebucht werden, alle Installationen sind vorhanden, auch für TV..

Die ganze Anlage ist Nichtraucherbereich.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.