(AAA) Neubau: Ein modernes Einfamilienhaus ohne Kompromisse

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 449 millió Ft
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Es gibt Häuser, die einfach gebaut werden. Und es gibt Häuser, die mit Weitblick, durchdachter Planung und ohne Kompromisse geschaffen werden. Diese moderne Familienvilla in Balatonkeresztúr, erbaut im Jahr 2022 mit einer Gesamtgebäudefläche von rund 282 m², gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Schon beim ersten Betreten wird deutlich, dass jedes Detail bewusst geplant wurde. Klare Architektur, natürliche Materialien, großzügige Räume und eine hochwertige technische Ausstattung schaffen ein Zuhause, das Komfort, Funktionalität und langfristige Wohnqualität vereint.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die nahezu über die gesamte Breite zu öffnenden Glasfronten verbinden den Innenbereich direkt mit der überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. So entsteht ein helles, großzügiges Wohngefühl mit fließendem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich - der ideale Ort für das tägliche Familienleben.

Die Elternsuite verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer, ein stilvolles Badezimmer und direkten Zugang zum Garten. Die kombinierte Sauna und der Whirlpool für fünf Personen sind fester Bestandteil eines Hauses, das für den täglichen Genuss geschaffen wurde. Der Fitness- oder Hobbyraum kann flexibel als Homeoffice, Spielzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Obergeschoss befinden sich komfortable Wohnbereiche für Familienmitglieder oder Gäste. Durchdachte Stauraumlösungen, separate Ankleideräume und hochwertige Einbaumöbel sorgen für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Auch technisch überzeugt die Immobilie: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Deckenkühlung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Außenbeschattung sowie eine Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp gewährleisten höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Die Nähe zum Balaton macht das Leben am Wasser zum Alltag, während die Villa gleichzeitig in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage liegt. Balatonkeresztúr bietet die ideale Balance zwischen Natur, Erholung und Privatsphäre. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich vor Ort, während Keszthely, Hévíz und viele weitere Ausflugsziele in wenigen Minuten erreichbar sind.

Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die keine Baustelle oder langwierige Renovierung suchen, sondern ein hochwertig geplantes Zuhause, in dem alle wichtigen Entscheidungen bereits getroffen wurden. Ein Haus, in das man nicht mit Bauplänen einzieht - sondern direkt mit dem Leben beginnt.

Eckdaten:
Moderne Familienvilla, Baujahr 2022
ca. 282 m² Gesamtgebäudefläche
814 m² liebevoll angelegtes Grundstück
Großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Direkter Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten
Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer
Wellnessbereich mit kombinierter Sauna und Whirlpool für fünf Personen
Multifunktionaler Fitness- oder Hobbyraum
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung und Deckenkühlung
Photovoltaikanlage mit 14,4 kWp
Dreifach verglaste Fenster und elektrische Außenbeschattung
Doppelgarage
Smart-Home-Funktionen
Energieeffizienzklasse A+++
Vollständige technische Dokumentation vorhanden.

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Terrassen	1
Keller	Ja

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