(AAA) Möblierte Mietwohnung mit sonnigem Balkon im Zentrum von Héviz

Hervorragende Gelegenheit im Zentrum von Héviz befindet sich diese neuwertige 2,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon fußläufig zur weltberühmten Therme und doch ruhig gelegen in einem beliebten Wohnviertel.

Gleich nebenan gibt es hervorragende Restaurants, Shops und Einkaufsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und verfügt über einen Personen-Aufzug.

Die voll möblierte Wohnung wird über einen Jahresmietvertrag, der immer 3 Monate vor Ablauf um ein weiteres Jahr verlängert werden kann, an 1-2 Personen vermietet und verfügt über:

- Wohn- und Esszimmer
- großer Balkon in Süd-West Ausrichtung
- Küchenzeile mit Gasherd und Kühlschrank
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne / Waschmaschine
- Flur
- getrenntes WC
- einen Stellplatz für KFZ

Die Nebenkosten für Gas, Wasser & Strom werden mit 36.000 Forint als monatliche Abschlagszahlung angesetzt und jährlich nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Eine Untervermietung oder Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz für Ihren PKW kann zusätzlich gebucht werden (50 EUR pro Monat, Verfügbarkeit vorausgesetzt)

Bitte halten Sie bei Besichtigung einen Bonitätsnachweis bzw. Einkommens-Nachweis bereit, z.B. in Form eines Rentenbescheids oder die letzten 3 Einkommenssteuer-Bescheinigungen.

2 Netto-Kaltmieten sind als Kaution beim Einzug zu hinterlegen und werden bei sachgemäßer Pflege der Wohnung und Möbel beim Auszug wieder erstattet.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Fahrstuhl

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip "gekauft wie gesehen" sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.