(AAA) Renovierte Erdgeschosswohnung in ruhige Lage

Eine 52 m² große Erdgeschosswohnung in Marcali

Die Wohnung ist massiv gebaut und verfügt über ein Schlafzimmer mit offener Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit WC, einen 8 m² großen Balkon und einen eigenen Abstellraum.

Die Immobilie wurde komplett saniert:

Die Elektrik, die Wasserleitungen, die Fassade, die Fenster und Türen aus Kunststoff sowie die Zentralheizung (Gastherme und Klimaanlage) wurden erneuert.

Die Nebenkosten sind sehr günstig: Der Eigenverbrauch deckt nur 10.000 HUF pro Monat ab.

In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt, ein Krankenhaus, eine Schule und diverse Geschäfte. Das Stadtzentrum ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Immobilie ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Küche	Offene Küche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Keller	Ja

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Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck - Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen - denn in Ungarn gilt meist "gekauft wie gesehen", nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung - persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen - selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
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- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
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