(AAA) Hübsche Wohnung am Plattensee mit Balaton-Panorama

Balatonfenyves (Südufer): Hübsche Wohnung mit Balaton-Panorama - 3. OG (DG), 80 m² Wfl. / 100 m² Nzfl., 4 Zimmer, 2 Stellplätze

Kaufpreis: 276.000 EUR - Wohnfläche: ca. 80 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² - Zimmer: 4 - Etage: 3 von 3 - Baujahr: 1990 - letzte Modernisierung: 2024 - Heizung/Klima: Fußbodenheizung (elektrisch) + Klimageräte - Ausstattung: Einbauküche, Gäste-WC, Bad mit Dusche, Fenster & Bidet - Parken: 2 Außenstellplätze - Möblierung: teilmöbliert - Ausblick: Seeblick - Provision: 1,27 % inkl. MwSt.

Warum diese Wohnung?

Balaton-Panorama: Wohnen am See - mit Seeblick aus dem 3. Obergeschoss.

Sofort startklar: 2024 modernisiert, Einbauküche vorhanden - ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienbase.

Ganzjahreskomfort: Fußbodenheizung (elektrisch) + Klimaanlagen (kühlen/heizen).

Praktische Aufteilung: 4 Zimmer, Gäste-WC, Tageslichtbad; teilmöbliert.

Parken inklusive: zwei Außenstellplätze am Haus - seltene Kombi in Seenähe.

Aufteilung & Ausstattung (Kurzüberblick):
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Einbauküche
4 Zimmer (laut Anbieter), Anzahl Schlafzimmer im Exposé: 4
Bad mit Dusche, Fenster, Bidet + separates Gäste-WC
Böden: Fliesen & Parkett - Ausstattung: teilmöbliert
Etage: 3/3 (Dachgeschoss) - Wohnungstyp: Apartment.

Lage & Lifestyle

Balatonfenyves steht für lange Strände, flaches Wasser und entspanntes Südufer-Feeling - ideal für Familien, Wassersport und Radwege am See. Mit der Panoramalage dieser Wohnung genießt du den See im Alltag; viele Angebote sind fußläufig oder in kurzer Fahrdistanz erreichbar. (Objektadresse: 8646 Balatonfenyves - Wohngebiet.)

Für wen eignet sich das Objekt?

Auswanderer & Zweitwohnsitzler, die See-Alltag möchten

Homeoffice am See (ruhige 3. Etage, Klimaanlage & Fußbodenwärme)

Ferienvermietung: im Exposé als Ferienwohnung geeignet gekennzeichnet (lokale Regeln beachten).

Eckdaten (schnell erfasst)

Preis: 276.000 EUR - Wfl./Nzfl.: ~80/100 m² - Zimmer: 4
Bad/Gäste-WC: ja/ja - Heizung: Fußboden (elektrisch) + Klimageräte
Parken: 2× Außenstellplatz - Baujahr/Modernisierung: 1990 / 2024

Seeblick, teilmöbliert, Einbauküche.
immocenter-ungarn.com

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Bidet
Boden	Fliesen, Parkett

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