Mediterranes Wohngefühl: Balkon, Stellplatz & viel Raum für Lebensqualität

07610 Palma, Mallorca
Frei ab: sofort
2.000 € Kaltmiete
20,00 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
100 m²
Zimmer
4
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete2.000 €
Nebenkosten Keine Angabe
Kaution 1,5 Monatsmieten
Maklerprovision3000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche100 m²
Gesamtfläche106 m²
Zimmer4
Etagen1
Stockwerk3
Verfügbar ab sofort
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese charmante Wohnung mit circa 100 m² Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt dazu ein, die mallorquinische Sonne und die mediterrane Atmosphäre zu genießen, ebenfalls hat man von hier einen leichten Blick aufs Meer.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für den Alltag.

Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im täglichen Leben.

Für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage sowie eine Gasheizung. Ein privater Außenstellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Konditionen:

- Miete: 2.000 € pro Monat
- Temporärer Mietvertrag (11 Monate)
- Kaution: 1,5 Monatsmieten
- Agenturprovision: 1,5 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
- Nebenkosten für Strom, Wasser, Gas, Internet und Müllgebühren werden separat nach Verbrauch berechnet
- Außenstellplatz inklusive

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
Balkone1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
- Wohnfläche circa 100 m²
- 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Balkon mit leichtem Meerblick
- Küche mit Ober- und Unterschränken
- Zentralisierte Klimaanlage
- Gasheizung
- Möbliert
- Helle, gut geschnittene Räume
- Parkplatz inklusive

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07610 Palma – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld an der Playa de Palma, in einem Bereich, der sich im Alltag besonders unkompliziert anfühlt: kurze Wege, gute Anbindung und viele Angebote für Familien direkt in der näheren Umgebung.

Für den täglichen Bedarf sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Ein Supermarkt liegt in ca. 100 m Entfernung, weitere Märkte befinden sich in der Nähe, sodass Besorgungen auch spontan und ohne großen Aufwand erledigt werden können.

Auch für Kinder ist die Lage angenehm: Ein Spielplatz ist in ca. 100 m erreichbar, der Parc de convivència La Ribera liegt in ca. 300 m Entfernung und bietet Platz zum Toben und Durchatmen. Die Schule Institut de La Ribera befindet sich ebenfalls in der Nähe, etwa circa 300 m entfernt. Kindergärten sind im weiteren Umfeld vorhanden und mit dem Rad oder Auto gut erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr komfortabel. Mehrere Bushaltestellen liegen praktisch um die Ecke, jeweils in circa 100 bis 150 m Entfernung. Eine Bahnstation ist in etwa circa 2 km erreichbar und ergänzt die Mobilität in Richtung Palma und Umgebung.

Mit dem Auto ist man zügig auf der Flughafenautobahn Ma 19, was Wege über die Insel erleichtert. Der Flughafen Palma de Mallorca ist von hier aus in kurzer Zeit erreichbar, ideal für Berufspendler, Zweitwohnsitz oder regelmäßige Reisen. Insgesamt verbindet die Lage entspanntes Wohnen nahe am Meer mit einer Infrastruktur, die den Familienalltag spürbar erleichtert.

Sonstige Informationen

FALC ist eine international aufgestellte Immobilienagentur, für die Kundenzufriedenheit an erster Stelle steht. Zahlreiche Auszeichnungen belegen dies. Unsere kompetenten Agenten vor Ort sind absolute Kenner des jeweiligen Marktes und freuen sich jederzeit über Ihre Kontaktaufnahme. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und lernen Sie uns am besten persönlich kennen. Wir sind der richtige Ansprechpartner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht. Gerne lassen wir Sie hierbei von unserem großen Netzwerk an professionellen Dienstleistern partizipieren, sei es steuerliche oder anwaltliche Beratung, Unterstützung bei der Administration oder Instandhaltung Ihrer Ferienimmobilie.

Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder ganz auf Angaben des Eigentümers beruhen und wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.

Die Inhalte und Bilder dieses Exposés könnten mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.
Ansprechpartner/in: Frau Jennifer Gebhardt
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)