SELTENHEIT- ENERGIESPARWUNDER-EXKLUSIVER BUNGALOW MIT DOPPELGARAGE, GARTENHAUS UND TEICHANLAGE

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A-4092 Esternberg

Frei ab: 3-6 Monate nach Absprache

999.999 € Kaufpreis

171 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	999.999 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	171 m²
Grundstücksfläche	1.961 m²
Zimmer	5
Baujahr	2017
Verfügbar ab	3-6 Monate nach Absprache

Beschreibung der Immobilie

SELTENHEIT- ENERGIESPARWUNDER-EXKLUSIVER BUNGALOW MIT DOPPELGARAGE, GARTENHAUS UND TEICHANLAGE

Ausstattungsmerkmale

Küche

Einbauküche

Typ: Exklusiver Bungalow mit Doppelgarage u. Gartenhaus vom Baumeister erstellt
Bauweise: Niedrig Energiesparhaus massive erstellt
Dach:Walmdach mit Pfannengedeckt sowie Wärmegedämmt. Pfannen sind Engobiert, Widerstandsfähiger gegen Witterungseinflüsse
Wohnfläche: 171 m²
Grundstücksfläche: 1961 m² gärtnerisch angelegte Gartenanlage mit Bewässerung und Teichanlage sowie eingezäunt
Baujahr: 2017
Heizung: Hybrid-Heizung + Pelletheizung + elektrische gesteuerte Fußbodenheizung
Zustand: Neuwertig
Fußbodenbeläge: Fliesen + Vinyl Boden
Fenster: 3 Fach Verglaste Fenster mit Rollläden
Terrasse: Wintergarten mit Bodentiefen-Fenster mit Heizstrahler, Sonnenterasse mit Belag
Einbauten: Exklusive Einbauküche, diverse Ankleide Einbauschränke
Nebengebäude: Gartenhaus – Gerätehaus mit Strom - und Wasseranschluss
Erschließung: moderne Senkgrube, eigener Brunnen, Telefon, Strom, 5G Glasfaseranschluss, SAT-Anlage
Garage: Doppelgarage Vollkeller – komplett ausgebaut mit Licht – Strom – Wärmegedämmt und direkter Zugang ins Haus
Bezug: 3-6 Monate nach Absprache
Extras: offener Kamin 2-Seiten mit Sicht Fenster, Steuertablett für Heizung

Energie

Energieeffizienzklasse A

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	A

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A-4092 Esternberg

Lage & Infrastruktur

Oberösterreich – Bezirk Schärding – Gemeinde Esternberg

Der charmante Bungalow befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in der oberösterreichischen Gemeinde Esternberg im Bezirk Schärding. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, weitläufigen Grünflächen sowie einer hohen Lebensqualität. Die idyllische Lage nahe der Donau und unweit der deutschen Grenze verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Sonstige Informationen

Zimmer: 5
EA: VA:45,2 kWh(m²a), Klasse A
Kaufpreis: EUR 999.999, --

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49 17645774312

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	999.999 €
Maklerprovision	3 % zzgl. ges. MwSt.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien

+49 17645774312

Terra-Plan-Meinzer GmbH

Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau

Mobilnummer	0175 2356373
Website	www.terra-plan.de

Fax	+49 851 38386614
Berufsaufsichtsbehörde	Ordnungsamt Stadt Passau
Handelsregister	Passau
Handelsregisternummer	4671
USt.-IdNr	DE130961113
Berufskammer	Passau / Bayern
Weitere Angaben	Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München