Freistehendes, ca. 150 m² großes Einfamilienhaus mit 5 Schlafzimmern auf einem 988 m² Grundstück

Im unteren Bereich von Hagen-Garenfeld, dem sogenannten Unterdorf, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus in einer reinen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Grundstück und familienfreundlicher Umgebung schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause.

Das Haus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche und steht auf einem insgesamt 988 m² großen Grundstück. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben dem Haus ein Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz zur Verfügung.

Bereits beim Betreten vermittelt der vorgelagerte Eingangsbereich eine praktische Aufteilung des Hauses. Von hier aus erreichen Sie das Erdgeschoss, das Dachgeschoss sowie den Kellerbereich.

Den Mittelpunkt bildet das teilweise offen gestaltete Erdgeschoss mit einem rund
52 m² großen Wohn- und Essbereich. Die an den Essbereich angrenzende Küche mit ca. 13 m² fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC mit Fenster, das jedoch aufgrund der Raumgröße auch als Tageslichtbad nutzbar wäre. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den aufgeständerten Holzbalkon mit Blick in den Garten. Über eine seitliche Treppe erreichen Sie vom Balkon aus direkt den Außenbereich, der insbesondere Familien mit Kindern viel Platz zum Spielen und Verweilen bietet.

Das Dachgeschoss dient als privater Rückzugsbereich und bietet mit bis zu fünf möglichen Schlafzimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für die große Familie, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne schafft zusätzlichen Komfort.

Der Spitzboden sowie der Vollkeller bieten umfangreiche Abstell- und Nutzflächen. Aufgrund der vorderen Hanglage verfügt der Keller im Bereich zum Garten hin zudem über eine ca. 30 m² große, gut belichtete Fläche. Ergänzend stehen hier ein weiteres Duschbad sowie ein direkter Zugang in den Garten zur Verfügung.

Der leicht abfallende hintere Gartenbereich überzeugt durch seine Größe und bietet somit vielseitige Nutzbarkeit. Ideal für Familien, Hobbygärtner und viele entspannte Stunden im Freien.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	2
Terrassen	1
Keller	Ja
Dachboden	Ja