Kraljevečki Novaki, Haus Kraljevečki Novaki, Sesvete, 280m2

ATTRAKTIVES, MODERN EINGERICHTETES FAMILIENHAUS MIT GEPFLEGTEM GARTEN UND SOMMERPAVILLON – KRALJEVEČKI NOVAKI, SESVETE

In ruhiger und gepflegter Lage von Kraljevečki Novaki, umgeben von neueren Einfamilienhäusern und viel Grün, befindet sich dieses hochwertig gebaute und vollständig ausgestattete Familienhaus mit einer Wohnfläche von 280 m² auf einem Grundstück von 709 m².

Das Haus wurde 2019 erbaut und im Jahr 2022 vollständig fertiggestellt und eingerichtet. Besonderer Wert wurde auf hochwertige Materialien, Funktionalität, Komfort und langlebige Ausstattung gelegt.

Die Immobilie besteht aus einem Keller, Hochparterre, Obergeschoss und Dachboden.

Der Keller dient derzeit als Abstellraum für Werkzeuge und Gartengeräte und ist von der Rückseite des Hauses aus zugänglich.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer sowie Zugang zur überdachten Terrasse und zum gepflegten Garten. Die Räume sind lichtdurchflutet und ideal für das Familienleben und gesellige Zusammenkünfte konzipiert.

Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank sowie Zugang zu einer Terrasse.

Zum Haus gehört eine Garage mit automatischem Garagentor und direktem Zugang zum Innenbereich des Hauses. Von der Garage gelangt man in die vollständig ausgestattete Sommerküche mit direktem Zugang zum Garten und Pavillon.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der stilvoll gestaltete Pavillon mit Grillbereich, Außenspüle und kompletter Infrastruktur für die ganzjährige Nutzung, umgeben von liebevoll angelegter Gartenlandschaft.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

PVC-Fenster mit Rollläden und Insektenschutz
Gaszentralheizung mit Heizkörpern
Kamin im Wohnzimmer
Videoüberwachung und Gegensprechanlage
Automatisches Bewässerungssystem
Solarbeleuchtung im Außenbereich

Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und professionell angelegt.

Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft. Ausgewählte antike Möbelstücke sind nach Vereinbarung erhältlich.

Vollständige Infrastruktur vorhanden:

Strom
Wasser
Gas
Kanalisation

Ordentliche Eigentumsdokumentation:

Nutzungsgenehmigung
Energieausweis
lastenfreier Grundbuchauszug

Finanzierung über Bankkredit möglich.

Kraljevečki Novaki zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im östlichen Teil Zagrebs und ist besonders bei jungen Familien beliebt – dank der ruhigen Umgebung, der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zu Schulen, Kindergärten und der Autobahn.

Agentin: Ana Jelečević
Mobil: +385 98 358 247
E-Mail: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 3219

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