Malinska, Umgebung – zwei Baugrundstücke!

Malinska, Umgebung – zwei Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m²



In der Umgebung von Malinska stehen zwei nebeneinanderliegende Baugrundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.213 m² zum Verkauf.



Die Grundstücke befinden sich am Rand des Baugebiets und verfügen über einen Zugang von einer öffentlichen Straße. Die erforderliche Infrastruktur befindet sich unmittelbar am Grundstück, was einen bedeutenden Vorteil für die zukünftige Bauplanung darstellt.



Die Grundstücksflächen betragen:



• Grundstück 1: 629 m²



• Grundstück 2: 584 m²



Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich.



Aufgrund der Gesamtfläche und der Flächen der einzelnen Grundstücke stellt dieses Angebot eine interessante Möglichkeit für den Bau von zwei Familienhäusern oder zwei Ferienhäusern dar, unter Einhaltung aller weiteren Bedingungen des gültigen Raumordnungsplans.



Grundlegende Bebauungsbedingungen gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska:



• Mindestfläche der Bauparzelle für den Bau eines Wohngebäudes:



• für freistehende Gebäude: 500 m²



• für Doppelhaushälften: jeweils 500 m², beziehungsweise insgesamt 1.000 m²



• Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes, freistehend oder als Doppelhaus: 60 m²



• maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m²



• maximal zulässiger Bebauungskoeffizient, Kig: 0,25



• maximal zulässiger Nutzungskoeffizient, Kis: 0,75



Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 2 km.



Dieses Angebot ist besonders interessant für Käufer, die ein Baugrundstück mit größerer Gesamtfläche in der Umgebung von Malinska suchen, mit Zugang von einer öffentlichen Straße, Infrastruktur am Grundstück und der Möglichkeit einer Bebauung gemäß dem gültigen Raumordnungsplan.




ID CODE: 4664