Bauland bei Malinska – am Rand der Bauzone!

Malinska, Umgebung – Bauland am Rand der Bauzone!



In der Umgebung von Malinska steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 629 m² zum Verkauf, das sich am Rand der Bauzone befindet.Das Grundstück liegt an einer Zufahrtsstraße, und die gesamte erforderliche Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück.



Gemäß dem Raumordnungsplan der Gemeinde Malinska-Dubašnica ist der Bau eines Gebäudes mit Erdgeschoss + Obergeschoss möglich.



Grundlegende Bebauungsbedingungen:



• Mindestfläche der Bauparzelle für den Bau eines Wohngebäudes:



• für freistehende Gebäude: 500 m²



• für Doppelhaushälften: jeweils 500 m², beziehungsweise insgesamt 1.000 m²



• Mindestfläche der Grundrissprojektion eines neuen Gebäudes, freistehend oder als Doppelhaus: 60 m²



• maximal zulässige Fläche der Grundrissprojektion des Gebäudes: 200 m²



• maximal zulässiger Bebauungskoeffizient, Kig: 0,25



• maximal zulässiger Nutzungskoeffizient, Kis: 0,75



Die Entfernung zum Meer beträgt ungefähr 2 km.



Aufgrund seiner Lage, Fläche und verfügbaren Infrastruktur stellt das Grundstück eine gute Gelegenheit für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses in einer ruhigeren Umgebung dar, nahe Malinska und allen notwendigen Einrichtungen.




ID CODE: 4662