Reihenhaus in Cales de Mallorca mit Südterrasse & Meerblick

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07689 Cales de Mallorca

Frei ab: nach Absprache

359.000 € Kaufpreis

98 m²

Offene Küche

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	359.000 €
Stellplatz Garage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	98 m²
Nutzfläche	152 m²
Grundstücksfläche	65 m²
Zimmer	3
Etagen	3
Baujahr	2001
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in einer äußerst gepflegten und vollständig eingezäunten Wohnanlage in attraktiver Lage Cales de Mallorca auf Mallorca. Die mediterrane Anlage überzeugt durch ihre ruhige Atmosphäre, einen großzügigen Gemeinschaftspool sowie ein hohes Maß an Privatsphäre – ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder dauerhaftes Zuhause unter der Sonne Mallorcas.

Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich große private Garage im Untergeschoss. Neben viel Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet sie interessantes Potenzial zur Umgestaltung eines Teilbereichs in ein separates 1-Zimmer-Apartment – ideal für Gäste, Homeoffice oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Über eine Außentreppe erreicht man die erste Etage. Hier befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit typisch mediterranem Wohngefühl. Die offene Küche fügt sich harmonisch in das moderne Raumkonzept ein und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.

Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Gäste-WC sowie der Zugang zur sonnigen Süd-Veranda mit traumhaftem Blick auf die Berge und das Meer. Eine große Markise sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehmen Schatten und macht diesen Bereich zum perfekten Ort zum Entspannen.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusche. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Balkone mit wunderschönem Blick über die Anlage bis hin zum Meer und in die umliegende Berglandschaft.

Eine weitere Treppe führt direkt zur liebevoll angelegten Gemeinschaftsanlage mit Poolbereich. Die vollständig geschlossene Wohnanlage bietet Sicherheit, Ruhe und eine angenehme Wohnqualität.

Der Strand sowie das Zentrum mit Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Garage/Stellplätze	1

* elektrische Markisen
* Schiebetür zur Terrasse
* Aluminium-Fensterläden
* Gäste-WC
* mit Persiana zu schließender Eingangsbereich
* Treppengeländer an der Außentreppe in Richtung Anlage
* komplett möbliert
* Gemeinschaftspool
* private Garage
* Glasfaser-Internet

Energie

Energieeffizienzklasse F

Energieeffizienzklasse

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07689 Cales de Mallorca

Lage & Infrastruktur

Cales de Mallorca zählt zu den beliebtesten Ferienorten an der sonnigen Ostküste Mallorcas und begeistert durch seine einzigartige Kombination aus traumhaften Badebuchten, mediterraner Natur und entspannter Urlaubsatmosphäre. Der Ort liegt idyllisch zwischen den bekannten Küstenorten Porto Cristo und Portocolom und bietet eine hervorragende Infrastruktur für Urlauber, Familien und Immobilienbesitzer.

Besonders beeindruckend ist die außergewöhnliche Lage auf einer Kalksteinformation direkt am Meer. Die Küstenlandschaft ist von zahlreichen Höhlen und kleinen Buchten geprägt und gilt als eine der höhlenreichsten Regionen Mallorcas. Kristallklares Wasser, malerische Felsformationen und eine wunderschöne Naturkulisse machen die Region zu einem beliebten Ziel für Taucher, Schnorchler und Naturliebhaber.

Namensgeber des Ortes sind die drei traumhaften Sandbuchten Cala Domingo Gran, Cala Domingo Petits und Cala Antena. Diese bieten feinsandige Strände, türkisblaues Wasser und eine ausgezeichnete Wasserqualität. Ein gepflegter Küstenweg verbindet die Buchten miteinander und lädt zu entspannten Spaziergängen mit herrlichem Meerblick ein.

Das Zentrum von Cales de Mallorca bietet eine angenehme Mischung aus mediterranem Flair und touristischem Komfort. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und Einkaufsmöglichkeiten sorgen besonders in den Sommermonaten für ein lebendiges Ambiente. Freizeitangebote wie Mini-Golf, Ausflüge entlang der Küste oder Wassersportmöglichkeiten machen den Ort besonders abwechslungsreich.

Trotz seiner beliebten Ferienlage bietet Cales de Mallorca auch ruhige Wohnbereiche mit gepflegten Apartmentanlagen, Ferienhäusern und mediterranen Wohnresidenzen. Gerade für Immobilienkäufer ist der Ort aufgrund seiner Nähe zum Meer, der guten Infrastruktur und der entspannten Atmosphäre äußerst attraktiv.

Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Inselhauptstadt Palma sowie der internationale Flughafen sind dank der Schnellstraße über Manacor bequem erreichbar. Dadurch eignet sich Cales de Mallorca sowohl als Ferienort als auch als idealer Zweitwohnsitz auf Mallorca.