Wohnung in Cales de Mallorca mit Poolzugang

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07689 Cales de Mallorca

355.000 € Kaufpreis

81 m²

Einbauküche

Kaufpreis

Kaufpreis	355.000 €
Hausgeld	129,09 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	81 m²
Zimmer	3
Stockwerk	1
Baujahr	2011
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wohnung in Cales de Mallorca – gepflegte Etagenwohnung mit Balkon und Blick zum Pool vereint mediterranes Wohngefühl, moderne Ausstattung und eine attraktive Lage nur wenige Gehminuten von der traumhaften Badebucht Cala Antena entfernt. Diese stilvolle Immobilie überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einer ruhigen Wohnanlage – ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz auf Mallorca. Der ca. 9 m² große Balkon erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet einen schönen Blick auf den gepflegten Gemeinschaftspool – der ideale Ort, um die mediterrane Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie einen hellen Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner und Boiler ergänzt. Moskitonetze, Rollos sowie Schiebegitter an den Terrassen- und Eingangsbereichen sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ganzjähriges Wohlfühlen garantieren Klimaanlagen mit Kühl- und Heizfunktion in allen Räumen. Die deckenhoch gefliesten Badezimmer verfügen zusätzlich über Handtuchheizkörper mit integriertem Warmluftgebläse. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die idyllische Cala Antena erreichen Sie in nur etwa 5 bis 7 Gehminuten – perfekte Voraussetzungen für entspanntes Wohnen und erholsame Urlaubstage an der beliebten Ostküste Mallorcas.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster

Klima warm/kalt,
Bodenfliesen 50x50 sandbeige, durchgehend verlegt.
Bäder mit Handtuchheizkörper versehen, dieser hat ein integriertes Gebläse, was das Badezimmer sehr schnell erwärmt.
Stellplatz vor dem Haus, Nr. 47 direkt vor dem Eingang
Fenster sowie der Balkonzugang wurden mit Fliegenschutzgitter versehen, Schiebegitter gehoert zum Standard bei den EG-Wohnungen
EBK, Spülmaschine

Verkauf mit Mobiliar

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)

2011

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07689 Cales de Mallorca

Lage & Infrastruktur

An der gefragten Ostküste liegt Cales de Mallorca zwischen Porto Cristo und Portocolom und zählt zu den beliebtesten Ferien- und Wohnorten der Region. Die idyllische Badebucht Cala Antena erreichen Sie in nur 5 bis 7 Gehminuten, ebenso den Küstenweg, der die Buchten Cala Antena, Cala Domingo Gran und Cala Domingo Petit miteinander verbindet. Das Ortszentrum mit Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Mini-Golf, Apotheke, Arztpraxis, Post, Polizeistation und Touristeninformation ist ebenfalls bequem erreichbar.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Geschäfte und Dienstleister im Ort zur Verfügung. Porto Cristo und Portocolom liegen jeweils nur etwa 15 Autominuten entfernt, die Stadt Manacor mit großem Einkaufsangebot, Krankenhäusern, Schulen und dem Bahnhof erreichen Sie in rund 20 Minuten. Der Flughafen Palma ist über die gut ausgebaute Schnellstraße in etwa 50 bis 55 Fahrminuten erreichbar. Die Kombination aus kurzen Wegen zu mehreren Sandstränden, einer guten Infrastruktur und der attraktiven Lage an der Ostküste macht Cales de Mallorca zu einem besonders gefragten Standort für Ferien- und Wohnimmobilien.

Sonstige Informationen

Grundsteuer p.a. wird nachgereicht €
Müllgebühren p.a. 170,00 €
Gemeinschaftskosten im Quartal: 387,28 €
Wasserkosten ca. 40 € alle 2 Monate
Rücklagen in Höhe von 46.000 € vorhanden

Ansprechpartner/in: Herr Walter Hüther

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Weitere Anbieterdaten