Charmantes Ensemble im Nationalpark

Zwei separate Gebäude im Nationalpark, nahe der österreichischen Grenze

🔹 149 m² Wohnfläche + ein separates Gebäude, das früher als Töpferwerkstatt diente ❗

🔹 2182 m² Grundstück, gepflegt, teilweise begrünt

🔹 4 Zimmer, 2 Küchen, Wohnzimmer, Bad, separates WC + Abstellräume

🔹 Dach in gutem Zustand

🔹 Keller unter dem Haus

Das Haus ist renovierungsbedürftig - ideal für alle, die ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Nebengebäude:
✅ Garage
✅ Werkstatt
✅ Scheune
✅ Zwei Holzgebäude
✅ Sowie ein separates Gebäude, das einst eine Töpferwerkstatt war - perfekt geeignet für kreative Projekte, handwerkliche Arbeit oder zum Umbau in ein kleines Gästehaus!
💧 Strom, Wasser und Kanalisation sind angeschlossen, Gasanschluss an der Straße
💦 Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung
🚗 Gute Erreichbarkeit, nur wenige Minuten von der slowenischen und österreichischen Grenze entfernt
Dieses Anwesen eignet sich ideal für Kleintierhaltung, Selbstversorgung oder als Wochenendhaus, wenn Sie dem Alltagsstress entfliehen möchten.

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Direktkontakt zum Verkäufer aufnehmen für 3 EUR
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Küche	Einbauküche
Bad	1

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.