Etagenwohnung im Villenpark des Schlosshotels

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 54,9 Mio HUF! Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Im Villenpark des Schlosshotels Zalacsány sind Terrassenwohnungen im Erdgeschoss eine Seltenheit – jetzt bieten wir Ihnen eine an!

Zalacsány liegt im Bezirk Keszthely, nur 10 Minuten von Hévíz und 15 Minuten von Keszthely entfernt.

Früher waren die Schönheit der Zala-Hügel und des Hévízer Sees die Hauptattraktionen der Region. Heute gelten das Golfresort Zala Springs und die Therme Kehidakustány im Nachbarort als die größten Attraktionen.

Der Villenpark selbst ist eine umzäunte, geschützte und außergewöhnlich gepflegte Anlage.
Die ideale Raumaufteilung – Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer – ist als Wohnung registriert und eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Terrasse mit Zugang zum Garten.

Dank der Ost-, West- und Nordausrichtung ist sie den ganzen Tag sonnig.

Die Wohnung ist nicht an das Gasnetz angeschlossen. Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe, die natürlich zirkulierendes Warmwasser unter dem Haus zirkulieren lässt.

Gemeinkosten: 28.800 HUF. Der gesamte Verbrauch kann individuell abgerechnet werden.

Telefon- und Vodafone-Anschlüsse sind vorhanden.

Das Grundstück ist lastenfrei.

Auch als Kapitalanlage ist es aufgrund der einfachen Vermietungsmöglichkeiten und des erheblichen Wertsteigerungspotenzials eine gute Wahl. Auf Wunsch kann es auch möbliert mit den abgebildeten Möbeln übernommen werden.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Balkone	1
Barrierefrei	Ja

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.