Obergeschoss im Herzen von Marcali, gutes Renditeobjekt!

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 26,9 Mio HUF.
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.Eine 56 m² große Wohnung im Herzen von Marcali

Eine 56 m² große Wohnung im Herzen von Marcali

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und ist aus Ziegeln gebaut und kann unmöbliert übergeben werden.

Vom Eingangsbereich gelangt man in einen Flur, von dem aus die Küche mit angrenzender Speisekammer zugänglich ist.

Weiter entlang des Flurs befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.

Die Wohnung verfügt über einen 6 m² großen Balkon mit Blick auf die Innenstadt.
Die Wohnung befindet sich in einem durchschnittlichen Zustand und ist renovierungsbedürftig.

Die monatlichen Nebenkosten betragen 10.000 HUF und beinhalten die Müllgebühren.
Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die jedoch nicht individuell reguliert werden kann.
Ein Abstellraum ist nicht vorhanden.
Kostenlose Parkplätze stehen auf dem Parkplatz vor und hinter dem Gebäude zur Verfügung.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Eigentumsverhältnisse sind geklärt, die Wohnung ist frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Die Wohnung lässt sich gut vermieten wobei ein Faktor von 15 durchaus möglich ist.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Balkone	1

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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
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- Zustands- und Risikoabschätzung
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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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