Seltene Gelegenheit ! Istrianische Villa mit Pool und Garten – sehr ruhige Lage nahe Poreč

Direkt vom Eigentümer. Exklusive istrische Villa mit Pool und mediterranem Garten – nur 7 km vom Meer bei Poreč. Die Villa vereint traditionelle istrische Architektur mit modernem Wohnkomfort und wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und technisch modernisiert.
Die Kombination aus ruhiger Lage, mediterranem Ambiente und moderner technischer Ausstattung macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit in der Region Poreč.
Eine ideale Immobilie für alle, die Privatsphäre, Natur und gleichzeitig die Nähe zum Meer und zur Stadt schätzen.
________________________________________
Eckdaten der Immobilie
Wohnfläche: 152 m²
Grundstück: 727 m²
Aufteilung
Erdgeschoss
•großzügiger Wohnbereich
•Küche mit Essbereich
•direkter Zugang zur Terrasse und zum Pool
•Eingangsbereich
•Schlafzimmer
•Badezimmer
•Abstellraum
Obergeschoss
•3 Schlafzimmer
•2 Badezimmer
•alle Schlafzimmer verfügen über Balkone und französische Fenster
•Abstellraum
________________________________________
Lage
Die Villa befindet sich in einer kleinen, sehr ruhigen Siedlung mit nur wenigen Häusern.
Die Umgebung bietet viel Natur und Privatsphäre und liegt gleichzeitig nur wenige Minuten von den Stränden sowie der vollständigen Infrastruktur der Stadt Poreč entfernt.
Diese Immobilie eignet sich ideal als:
•exklusives Ferienhaus
•dauerhafter Wohnsitz in Istrien
•hochwertige Investition für touristische Vermietung

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus ist ab sofort für die Sommersaison verfügbar.

Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.