3 Zi.-Wohnung #NUR mit Wohnberechtigungsschein zu beziehen (WBS)#

42651 Solingen, NW
Frei ab: 01.07.2026
496,89 € Kaltmiete
786,89 € Warmmiete inkl. NK
5,83 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
85,23 m²
Zimmer
3
Etage
3
Balkon
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete496,89 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten150 €
Warmmiete786,89 €
Kaution 994 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche85,23 m²
Grundstücksfläche1.565 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1976
Verfügbar ab 01.07.2026

Beschreibung der Immobilie

In Solingen erwartet Sie diese großzügig geschnittene, ca. 86 m² große Wohnung in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch drei große, helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind...ideal für Paare oder kleine Familien. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Wohnküche mit Essplatz, die viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet.
Ein echtes Highlight ist der großzügige, um die Ecke gehende Balkon, der Ihnen einen schönen Weitblick bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.
Das Innenliegende Wannenbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter folgenden Bedingungen:
Wenn Ihnen ein gültiger Wohnberechtigungsschein (kurz WBS) für 3 PERSONEN und 85m² vorliegt, kontaktieren Sie uns bitte per Email über dieses Portal, stellen sich kurz vor und geben eine Telefonnummer sowie die einzuziehende Personenzahl an! Wir kontaktieren Sie gerne, sobald uns Besichtigungstermine vorliegen.
Zudem verlangt der Vermieter eine positive Selbstauskunft!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
Balkone1
KellerJa
Sat-TV








Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 123.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis20.02.2029
Baujahr (laut Energieausweis)1976
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf123.7
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl

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42651 Solingen – NW

Lage & Infrastruktur

Diese Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Zentrumsnähe von Solingen. Ein Haltepunkt der Buslinie ist direkt vor dem Haus. Behörden, Kindergärten, Schulen sind gut erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus finden Sie im Zentrum.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 21.02.2019
Endenergiebedarf Wärme: 123.7 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel

Ansprechpartner/in: Corinna van der Velden
0202-4690077
PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9, 42349 Wuppertal
0202-4690077