Istrien, Pula: Neubau wohnung im erdgeschoss

Moderne Erdgeschosswohnung in einer hochwertigen Wohnanlage in Štinjan bei Pula bietet eine hervorragende Gelegenheit für komfortables Wohnen oder eine langfristige Investition. Die Wohnung wurde mit Fokus auf Funktionalität und zeitgemäße Standards konzipiert und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, einen privaten Garten sowie einen eigenen Parkplatz.

Das Projekt umfasst mehrere Wohngebäude, die von einem erfahrenen Investor entwickelt und nach hohen Standards mit langlebigen Materialien und bewährten Bauverfahren errichtet wurden. Jede Einheit verfügt über einen Abstellraum und einen Parkplatz, zudem ist die Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen vorbereitet. Erdgeschosswohnungen bieten zusätzlich private Außenbereiche, ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern in Anthrazit, doppelt verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet. Die Innenräume sind mit hochwertigen Keramikböden versehen, während Käufer die Möglichkeit haben, Materialien und Ausführungen während der Bauphase auszuwählen. Badezimmer sind in mehreren Designvarianten verfügbar und vereinen moderne Ästhetik mit Funktionalität.

Das Gebäude überzeugt durch modernes architektonisches Design, gepflegte Außenanlagen, asphaltierte Zufahrten und gut organisierte Gemeinschaftsbereiche. Sicherheit und Komfort werden durch einbruchhemmende Eingangstüren, Gegensprechanlagen und durchdachte Gemeinschaftsflächen gewährleistet.

Štinjan ist eine äußerst gefragte Lage, nur wenige Minuten von Pula entfernt und in der Nähe des bekannten Strandes Hidrobaza, einem der schönsten Küstenabschnitte Istriens. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit, mit Geschäften, Restaurants und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zu Fažana und den Brijuni-Inseln steigert zusätzlich die Attraktivität dieser Immobilie für Eigennutzer und Investoren.

Der Preis beinhaltet die Mehrwertsteuer, und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind nur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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ID CODE: ALG-3843

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