Einzigartiger Rustico mit Wahnsinns-Aussicht an den Hängen des Gardasees

Einzigartiger Rustico in atemberaubender Panorama-Lage an den Hängen des Gardasees

GUT ZU WISSEN:
Im Ortsteil Braga di Caprino, in einzigartiger Ruhelage, umgeben von intakter Natur u. Grünlandschaften, verkaufen wir einen wunderschönen, generalsanierten Eck-Rustico, mit großzügigem Grundstück, eigenem Garten, herrlicher Panoramaterrasse u. atemberaubendem 360°-Blick zum Gardasee, ins gesamte Val D’Adige, bis nach Verona.

RAUMAUFTEILUNG:
Das Haus umfasst eine Fläche von ca. 149 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: wunderschöne Taverne mit herrlichem Tonnengewölbe und Nebenraum; 1 großzügiges Bad mit Fenster, Dusche u. Waschmaschinen-Anschluss, 1 Maschinenraum
Im ersten Obergeschoss: Herrliche Südterrasse, großzügiger Wohn-Koch-Bereich mit Gasherd– u. Holzofen, weiteres Bad mit Fenster, 1 Schlafzimmer, 1 Vorraum
Im zweiten Obergeschoss: befinden sich zwei geräumige Doppelzimmer mit Panoramablick, von denen eines als komfortables Elternzimmer genutzt werden kann
Das Satteldach hält noch Platz bereit für einen großzügigem Dachraum mit verschiedenen Abstellflächen
Umgeben ist der Rustico von einem großzügigen Grundstück, das weitere Optimierungen, wie ein Pool oder eine Tiefgarage zulässt!

PLUS:
Unvergleichliches Highlight bildet die herrliche Panoramaterrasse, ideal zum Entspannen und Genießen des malerischen Ausblicks, mit Blick zum Gardasee! Perfekt, um die Sommertage inmitten der Natur und in absoluter Ruhe und Privatsphäre zu genießen.
Das Landhaus steht unter Ensemble-Schutz u. wurde dank einer sorgfältigen u. professionellen Renovierung vollständig saniert, wobei der ursprüngliche Charme, der durch freiliegende Holzbalken u. Gewölbedecken unterstrichen wird, und erhalten blieb.

Ihr besonderes Juwel unter den Gardasee-Domizilen, ideal, als Hauptwohnsitz, wie auch als Ferienhaus; liegt nur 10 Autominuten vom Gardasee und am Fuße des des beeindruckenden Monte Baldo- Gebietes entfernt! – I besonderes Ruhe-u. Erholungs-Plus inklusive!

Bad	3
Terrassen	1