Familienhaus in einer ruhigen Straße mit Panorama auf Héviz

Familienhaus in Keszthely-Kertváros zu verkaufen! Herrlicher Panoramablick auf Hévíz.

Der Garten ist von unten und oben zugänglich.

Neu gebaute Doppelgarage (36 m²).

12 m² Abstellraum für Gartengeräte.


Terrasse, Seitenterrasse, Flur und Garage wurden dieses Jahr fertiggestellt.

Im Obergeschoss

gelangt man in einen Flur, von dem aus man ins Wohnzimmer gelangt.
Rechts davon befindet sich das Gästezimmer. Links liegt die Küche


Die Küchenmöbel sind nicht Teil des Verkaufs.

Ein weiterer Flur führt zu einem separaten WC und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Badezimmer im ersten Stock wird derzeit komplett renoviert.

Gegenüber befindet sich das Esszimmer. Von dort aus gelangt man in ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer.
Vom Esszimmer und vom Schlafzimmer aus erreicht man die 22 m² große Terrasse.

Das Untergeschoss

verfügt über einen separaten Eingang und bietet den neuen Eigentümern somit einen komplett separaten Wohnbereich.

Es besteht aus einem Arbeitszimmer, zwei miteinander verbundenen Zimmern und einem komplett neuen Badezimmer mit WC und Massagedusche. Eine 15 m² große Terrasse gehört ebenfalls dazu.

Die Elektrik wurde kürzlich auf 3 x 16 Ampere aufgerüstet.
Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein Geräteschuppen.


Im Garten befinden sich eine Feuerstelle, ein Zelt, ein Abstellraum und eine Garage.

Klimaanlage im Wohnzimmer (Kühlen/Heizen).
Das Grundstück ist von zwei Seiten zugänglich, von unten und von oben.

Vor dem Grundstück ist ausreichend Platz für drei Autos. Die Fläche ist kostenlos.

Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	2
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.