Vielseitiger Komplex zum wohnen & arbeiten

Einzigartiger, vielseitiger Komplex im Herzen von Kiskőrös.

Mit großzügigen Behandlungsräumen im Erdgeschoss eignet er sich auch ideal als Geschäftsraum, kann aber auch wunderbar nur als reines Familienhaus zb mit einer Einlieger-Wohnung genutzt werden.

Drei geräumige Behandlungsräume/Büros die auch für Seminare geeignet sein könnten.

Rezeption, Fitnessraum (auch für Gemeinschaftsveranstaltungen nutzbar), Café und Büros sind ebenfalls vorhanden.

Im ersten Stock befindet sich eine 100 m² große, möblierte Wohnung mit Terrasse. Zur Ausstattung gehören eine Garage und ein Carport. Parkmöglichkeiten bestehen im Hof ​​und auf der Straße. Das Objekt liegt im Stadtzentrum.

Das Objekt verfügt über Gaszentralheizung und Klimaanlage. Bad und WC sind separat, technisch ausgestattet und barrierefrei zugänglich. Die Küche ist eingebaut und das Objekt ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Sofortiger Einzug möglich, Möbel nach Absprache.
Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und verfügt Gartenanschluss und Blick auf die Straße.

Es bietet fünf Zimmer plus an und ein eineinhalb Zimmer auf zwei Etagen.

Die perfekte Wahl für Dienstleister, Kosmetikstudios, Büros und sogar einen privaten Kindergarten oder eine Kindertagesstätte.

Das Objekt kann bei entsprechender Bonität auch gemietet werden!

Küche	Einbauküche
Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.