RIJEKA, ZENTRUM – AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT mit begonnener Renovierung

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51000 Rijeka, Kvarner Region [Primorsko-Goranska]

166.000 € Kaufpreis

100 m²

Kaufpreis

166.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	100 m²
Zimmer	5
Etagen	4
Stockwerk	4
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

RIJEKA, ZENTRUM – AUSGEZEICHNETE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT mit begonnener Renovierung

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Rijeka, in einer Lage mit hoher Nachfrage und optimaler Nutzbarkeit – ideal für Kurz- und Langzeitvermietung und eine schnelle Realisierung der Investition. Die hellen Räume mit voller Raumhöhe im zentralen Bereich bieten maximale Funktionalität und flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Sanierung ist bereits weit fortgeschritten: Die alten Decken wurden entfernt, ca. 20 Tonnen Material abtransportiert, alle Holzstürze der unteren Fenster ersetzt und die Elektroinstallation aus dem Jahr 2015 auf zwei Meter aufgeteilt. Die Sanitärinstallationen wurden in der ersten Phase für beide Wohneinheiten erneuert, und ein Großteil der Wohnung verfügt über neue Knauf-Decken, die nach der kürzlich erfolgten Dacheindeckung leicht fertiggestellt werden können.

Die Räume sind mit originalem Stein und Ziegeln fachmännisch gestaltet und verfügen über eine Bar mit neuem Shivakashi-Marmor – perfekt für Airbnb oder hochwertige Langzeitvermietung. Über der Wohnung befindet sich ein ca. 70 m² großer, niedriger Dachboden mit Stromanschluss und Beleuchtung, der zusätzlichen Stauraum und praktische Funktionalität bietet.

Der vorläufige Entwurf sieht zwei mögliche Grundrissvarianten vor und bietet dem Käufer somit Flexibilität bei der Gestaltung zukünftiger Wohn- oder Anlageobjekte.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte vertrauensvoll. Ich freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer Investitionspläne zu unterstützen!

*** Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja!

ID CODE: 46876