OPATIJA, ZENTRUM – Penthouse in zweiter Reihe zum Meer in einem der besten Gebäude in Opatija

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51410 Opatija, Kvarner Region [Primorsko-Goranska]

2.680.000 € Kaufpreis

400 m²

Kaufpreis

2.680.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	400 m²
Zimmer	4
Etagen	0
Stockwerk	2
Baujahr	2021
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

OPATIJA, ZENTRUM – Penthouse in zweiter Reihe zum Meer in einem der besten Gebäude Opatijas

Exklusives zweistöckiges Penthouse mit freiem Meerblick in einem modernen Stadtgebäude aus dem Jahr 2021 in Opatija zu verkaufen. Die Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Lage, nur 30 Meter (gegenüber der Straße) vom Meer und der berühmten Strandpromenade Lungomare entfernt.

Die Wohnung erstreckt sich über die zweite und oberste Etage des Gebäudes. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzug, der direkt in die Wohnung führt.

Die Raumaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen:

2. Obergeschoss – 110,70 m²: Flur mit Treppenhaus, Hauswirtschaftsraum, Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine geräumige Loggia.

3. Obergeschoss – 123,60 m²: Großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, separates WC und eine große, unüberdachte Terrasse von 65 m².

Grundstücksfläche – 108,09 m²
Gartenfläche mit einem Außenstellplatz.

Keller – 63,13 m²
Abstellraum und zwei Garagenstellplätze.

Loggia und Terrasse bieten einen beeindruckenden, unverbauten Blick auf das Meer und die gesamte Kvarner Bucht.

Die Wohnung ist mit einer unauffälligen Deckenkühlung ausgestattet, die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Parkett und Keramikfliesen. Das gesamte Wohngebäude lässt sich über ein integriertes Smart-Home-System steuern.

Die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

ID CODE: 45826