Schneemobil-Camp in Schwedisch-Lappland – raus aus der Bevormundung. Rein ins echte Leben.

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98204 Skaulo, Norrbotten

Frei ab: nach Absprache

350.000 € Kaufpreis

600 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	350.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Gesamtfläche	600 m²
Gastrofläche	100 m²
Zimmer	14
Etagen	2
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Schwedisch Lappland. Der Wind zieht durchs Tal.
Am Fluss, unter dem Gebirge, stehen unsere
Schneemobile. Sie warten. Auf den nächsten Winter. Auf die nächste Generation.

Dies ist kein Camp. Kein Investment. Kein Geschäft mit
Buchungssoftware, Guide-Handbuch und netten Google Bewertungen.

Dies ist eine Bastion.
Eine Bastion gegen Gleichgültigkeit. Gegen Lärm. Gegen inneres Sterben.
Eine Bastion für alles, was echt ist.

Wir leben hier. Im Rhythmus der Jahreszeiten.
Mit den Samen, die uns beigebracht haben, was
Respekt wirklich heißt.
Wir fahren, führen, lachen, reparieren, frieren, staunen.
Und wir teilen das mit unseren Gästen. Nicht als
Attraktion.
Sondern als Erinnerung daran, was Leben ist.

Jetzt sind wir bereit loszulassen.
Aber nur, wenn der oder die Richtige kommt.
Kein Manager. Kein Wellnesscoach. Kein Investor.
Wir suchen einen Nachfolger mit Feuer. Mit Klarheit.
Mit einem Sinn für Verantwortung.
Du musst nicht perfekt sein.
Aber du musst ehrlich sein.
Bereit, früh aufzustehen.
Bereit, Verantwortung zu übernehmen – für Maschinen,
Menschen, Tiere, Natur.
Bereit, die Freiheit zu tragen.

Das hier ist kein Angebot.
Das ist ein Ruf.
Wenn du ihn hörst, melde dich.
Alles Weitere klären wir später.

Ausstattungsmerkmale

Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Teppich, Laminat, Kunststoff
Balkone	0
Terrassen	1
Keller	Ja

Terrasse, Keller, Vollbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Anlage im Überblick
Die Anlage befindet sich in einem gepflegtem und betriebsbereitem Zustand.

Hotelgebäude
Obergeschoss:
- Wikinger-Speisesaal für 15 Personen
- Wohnung mit 4 Schlafplätzen (2 Doppelzimmer oder 1 Doppelzimmer + Küche)
- Suite mit 3 Schlafplätzen und eigenem Bad
Erdgeschoss:
- 2 Doppelzimmer, 1 Dreibettzimmer, 1 Vierbettzimmer, 2 Bäder, Aufenthaltsraum
- Apartment (4–6 Betten) mit 2 Schlafzimmern, Wohnküche, Bad
Keller: Fitnessraum, Bad, Skikeller, Waschküche, Werkstatt, Lagerraum

Restaurantgebäude- Restaurant mit 25 Sitzplätzen
- Kaminzimmer
- Professionelle Restaurantküche
- Waschküche
- Personaltoilette, Personaleingang
- 3 Zimmer mit separatem Eingang (2 davon mit Waschbecken)

Wellnessbereich
- holzbefeuerte Sauna für 12 Personen
- Dusche, zwei Ruheräume (einer mit Kamin)
- Terrasse mit Terrassenpool (10–12 Personen)
- Fass-Sauna für 8 Personen mit Panorama-Fenster, holzbefeuert

Weitere Gebäude & Ausstattung
- 3 schwedische Strandhäuser in unterschiedlichen Größen
- Grillkåta für 15 Personen
- Teehäuschen
- Werkstatt
- Schneemobile, Container, Equipment, Ersatzteile etc

Hinweis zum Kaufumfang:
Der ausgeschriebene Preis bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie. Zusätzlich ist die bestehende Firma inklusive der vollständigen Ausstattung zu erwerben. Zur Ausstattung zählen unter anderem Schneemobile, Werkstattinventar, Ausrüstung für den Gästebetrieb sowie sämtliche weiteren betriebsrelevanten Einrichtungen.

Eine Teilübernahme ist nicht vorgesehen – die Ausstattung wird vollständig mitverkauft. Nach dem Erwerb steht es dem Käufer jedoch frei, einzelne Bestandteile (z. B. Schneemobile) nach eigenem Ermessen zu veräußern.

Zur Ausstattung gehören:
Schneemobile (diese variieren nach Hersteller und Leistung, ca. 30 St.)
Schneemobil Zubehör (Overalle, Schuhe, Helme etc)
drei Container
die Werkstatt mit Werkzeug und Ersatzteilen
zwei Tankstellen (1000l + 3000l)
ein Traktor (Kramer)
vier Strandhäuser
eine Grillkåta und ein Teehäuschen
diverses anderes Zubehör: Kanus, Fahrräder ...
Preis: 300.000 €

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98204 Skaulo – Norrbotten

Lage & Infrastruktur

Unser Camp in Killinge liegt direkt am Kaitum River - 100 km westlich von Kiruna - mit einem atemberaubenden Blick auf das schwedische Gebirge, im tiefen Lappland Schwedens. Durch unseren Standort haben wir vielfältige Möglichkeiten - allein durch das nahe gelegene Gebirge, welches sich imposant am Horizont erhebt.

Sonstige Informationen

Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht.

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	350.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0