PULA – ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN AUF 2.017 m², INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

PULA – ANWESEN MIT ZWEI HÄUSERN AUF m², INVESTITIONSMÖGLICHKEIT

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In einer attraktiven Lage in Pula steht ein großzügiges Anwesen mit einer Gesamtfläche von m² zum Verkauf. Es umfasst zwei separate Häuser mit großem Investitionspotenzial. In bester Lage, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen, bietet dieses Anwesen die ideale Gelegenheit zur Kombination von Wohnen und Gewerbe oder zur Ferienvermietung.

Das Grundstück besteht aus zwei Wohneinheiten. Das erste Haus verfügt über zwei Wohnungen mit jeweils ca. 110 m², die sich ideal für ein komfortables Familienleben oder die separate Vermietung eignen. Das zweite Haus ist für Wohn- und Geschäftszwecke vorgesehen und bietet im Erdgeschoss eine Werkstatt und ein Büro sowie im Obergeschoss Wohnräume mit Ausbaupotenzial.

Der besondere Wert des Anwesens liegt im großen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, darunter die Integration eines Swimmingpools, die Erweiterung des Gartens oder die Schaffung zusätzlicher Annehmlichkeiten. Die Immobilie generiert bereits Mieteinnahmen und ist somit eine sichere und rentable Investition.

✦ RAUMAUFTEILUNG
Zwei separate Häuser
Mehrere Wohneinheiten
Wohnungen im ersten Haus
Bürofläche (Werkstatt + Büro)
Wohnraum im zweiten Haus
Ausbaupotenzial
Gartengrundstück
✦ MERKMALE DER IMMOBILIE
Gesamtgrundstücksfläche: m²
Zwei Häuser auf dem Grundstück
Wohn- und Gewerbenutzung
Großer Garten
Erweiterungs- und Umbaupotenzial
Garage und Stellplätze

✦ ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN
Top-Lage in Pula
Zentrumsnah, in der Nähe des Flughafens und aller Annehmlichkeiten
Ideal für Kapitalanleger
Möglichkeit zur touristischen und langfristigen Vermietung
Großes Entwicklungspotenzial

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Die Maklerprovision beträgt 3 % zzgl. MwSt.

Die Besichtigung des Objekts ist nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß dem Gesetz über die Maklertätigkeit bei Immobiliengeschäften möglich.

Die Provision wird nur im Falle eines erfolgreichen Verkaufs fällig.

ID CODE: 1361

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