Villa Nizza

06510 Gattières, Provence-Alpes-Cote d'Azur
Frei ab: nach Absprache
1.490.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
250 m²
Zimmer
10
Balkon (2)
Terrasse
Garten
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 1.490.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche250 m²
Grundstücksfläche1.890 m²
Zimmer10
Etagen3
Baujahr1975
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

In der Nähe von Nizza in Gattieres und unweit des Dorfes Saint-Jeannet, 25 Autominuten von Nizza und dem Flughafen Nizza entfernt, bietet diese luxuriöse Villa mit 10 Zimmern auf 3 Etagen und 250 m² Wohnfläche, die in zwei Wohnungen unterteilt ist, ein privilegiertes Wohnambiente, geprägt von großzügigen Räumlichkeiten, hochwertiger Ausstattung, Ruhe, Komfort und einem bemerkenswerten, freien Blick auf die Berge des Colomar, das Var-Tal und das Meer. Dank ihrer Südostausrichtung profitiert sie von viel Tageslicht und einem direkten Zugang zum 5 m x 10 m großen Pool mit Mosaikfliesen in einem 1900 m² großen, bewaldeten Garten. Ruhe garantiert.

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Ausstattungsmerkmale

Bad6
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Teppich
Balkone2
Terrassen1
GartenJa
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Carport1
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Neo-provenzalischer Stil. Ideal für zwei große Familien, da keine räumliche Enge entsteht: Es gibt zwei separate Eingänge und jede Etage ist ca. 130 m² groß. Angenehmer, mit Bäumen bepflanzter Garten

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 179 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert179 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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06510 Gattières – Provence-Alpes-Cote d'Azur

Lage & Infrastruktur

Grundstück in Terrassenlage mit zwei separaten Eingängen, ohne jegliche Nachbarschaftsbeeinträchtigung. Südwestlage, in erhöhter Lage, mit Blick auf das Meer in der Ferne. Direkt zugänglich für lange Wanderungen in den Hügeln mit Blick auf das Mittelmeer und Antibes.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht.

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