Istrien, Poreč – Luxusvilla mit pool und meerblick

Im Herzen des zauberhaften Istriens, in einer ruhigen und exklusiven Umgebung unweit von Poreč, befindet sich diese beeindruckende mediterrane Villa, die eine perfekte Verbindung aus Eleganz, Privatsphäre und höchster Bauqualität darstellt. Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis und ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine prestigeträchtige Residenz oder eine sichere Investition in einer der begehrtesten Regionen Kroatiens suchen.

Die im Jahr 2018 erbaute Luxusvilla erstreckt sich über eine Wohnfläche von 288 m² und befindet sich auf einem sorgfältig angelegten Grundstück von 814 m². Jedes Detail dieser Immobilie wurde mit dem Ziel entworfen, maximalen Komfort, Funktionalität und ästhetischen Anspruch zu vereinen, wobei der mediterrane Stil elegant zur Geltung kommt.

Die Villa verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem eigenen, stilvoll gestalteten Badezimmer, wodurch höchste Privatsphäre und Komfort gewährleistet werden. Der offene Wohnbereich, der nahtlos mit der modernen und vollständig ausgestatteten Küche verbunden ist, wird von natürlichem Licht durchflutet und strahlt eine luxuriöse Atmosphäre aus. Das Interieur ist mit hochwertigen Designermöbeln, sorgfältig ausgewählten Dekorationselementen, eleganten Beleuchtungskörpern und edlen Stoffen ausgestattet, die den exklusiven Charakter unterstreichen.

Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich, der einen privaten Swimmingpool, eine großzügige Liegefläche, einen mediterran angelegten Garten sowie eine überdachte Terrasse für Mahlzeiten im Freien umfasst. Dieser Bereich ist ideal für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte und ermöglicht es, das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen. Die Dachterrasse mit Meerblick schafft eine zusätzliche Dimension von Luxus und bietet einen perfekten Rahmen für unvergessliche Sonnenuntergänge.

Zu den weiteren Vorteilen zählen die hochwertige Bauweise, Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe, Klimaanlagen in allen Räumen, eine vollständige Möblierung mit luxuriösen Einrichtungsgegenständen, private Parkmöglichkeiten sowie ein sorgfältig gestalteter Außenbereich mit Grill- und Aufenthaltszonen.

Die Villa befindet sich innerhalb eines exklusiven Resorts, das ein einzigartiges Konzept in Istrien darstellt und umfassende Dienstleistungen wie Gartenpflege, Reinigung, technischen Support und 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet. Dieses System ermöglicht den Eigentümern eine sorgenfreie Nutzung sowie eine optimale Nutzung als Kapitalanlage.

Die Lage ist äußerst attraktiv, da sich alle notwendigen Einrichtungen in nur etwa 500 Metern Entfernung befinden und das Meer sowie die wunderschönen istrischen Strände in ungefähr 1 Kilometer erreichbar sind.

Poreč gehört zu den gefragtesten Destinationen in Istrien und überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, hohe Lebensqualität und stabile Immobilienwerte, wodurch diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für luxuriöses Wohnen und eine rentable Investition darstellt.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit!

Besichtigungen der Immobilie sind nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags gemäß Immobilienvermittlungsgesetz möglich.

Die Maklerprovision beträgt 3% + MwSt. und ist bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

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ID CODE: ALG-3734

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