Eigentumswohnung im 1. Distrikt von Budapest gegenüber dem Parlament

Erstklassige Gelegenheit zum Erwerb einer großen Eigentumswohnung unmittelbar an der Donau im ersten Bezirk und genau gegenüber dem Parlament.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines altehrwürdigen Gebäudes mitten im Zentrum von Budapest und das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die Lage ist wirklich atemberaubend, Wohnungen an der direkten Frontseite des gleichen Hauses werden doppelt so teuer gehandelt, aber wir empfehlen diese Wohnung an der ruhigen Südseite des Hauses!

Von einem Erker / kleinen Balkon sieht man die Donau, aber diese Seite des Hauses ist wesentlich ruhiger als die Ostseite, direkt an der Donau.

In der Wohnung selbst hört man überhaupt nichts vom pulsierenden Leben um einen herum und das Haus strahlt die Energie der ehrwürdigen Zeit der Jahrhundertwende aus.

Die große Wohnung bietet sich sowohl für eine private Nutzung, als auch für ein Büro oder eine Praxis an.

Innerhalb der Wohnung wurden in den letzten Jahren diverse Modernisierungen vorgenommen:

- Neue Stromverteilung
- Neue Heizungs-Radiatoren
- Neue Fenster (noch 4 Jahre Garantie)
- Neues Badezimmer

Die Raumaufteilung im Einzelnen:

- 3 Schlafzimmer
- 1 Küche
- 2 Balkone / Erker
- 1 Eingangshalle
- 2 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC extra
- 1 Speisekammer
- 1 Flur
- 1 Kellerraum

Die Wohnung kann teil-möbliert mit einigen wertvollen Antiquitäten oder komplett unmöbliert übergeben werden und steht nach Vertragsabschluss innerhalb von 3 Monaten zur Verfügung.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Balkone	2
Fahrstuhl
Keller	Ja

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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