Hochwertige Bürofläche zum Kauf in prominenter Lage

350.000 €
Kaufpreis
257 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9511712 Objektnummer: P2003
TG- Stellplätze
Innenaufnahmen
Innenaufnahme
Innenaufnahme
Teeküche
WC-Anlage
Treppe ins UG
ehem. Tresorraum
Tresor
Tresor
Anschlussraum
Tiefgarage
Tiefgarage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Untergeschoss
Karte
Karte

Kaufpreis

Kaufpreis 350.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Nutzfläche 257 m²
Gesamtfläche 257 m²
Bürofläche 257 m²
Zimmer 5
Baujahr 1986
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 14.01.2026
Energieeffizienzklasse F
Energieverbrauchkennwert 173.40 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Beschreibung der Immobilie

Die hier angebotene, ehemalige Bankfiliale bietet auf das Erd- und Untergeschoss verteilt insgesamt 257 m² Nutzfläche. Durch den langjährigen Vormieter, die Volksbank Remscheid, wurde die Fläche fortlaufend instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Hauptfläche befindet sich im früheren Service und Kundenbereich, darüber hinaus stehen noch zwei abgetrennte Büros im EG zur Verfügung. Eine kleine Teeküche sowie zwei WC´s runden das Angebot ab. Im Untergeschoss mit dem Zugang zur Tiefgarage befinden sich noch der alte Tresor- sowie ein Archivraum, welche sich zu Lagerzwecken eignen.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung versorgt.

Die Anmietung ist nach Vereinbarung möglich

Fazit: Hochwertige Räumlichkeiten in verkehrs- und werbewirksamer Lage mit ausreichend Stellplätzen für Mitarbeiter oder Kunden. Ideal als Rechtsanwaltskanzlei, Wirtschaftsprüfer, Versicherungen, etc.

Ausstattungsmerkmale

Inserat befindet sich im Stockwerk 0
 
Küche Einbauküche
Keller

Sonstige Informationen


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 14.01.2016
Endenergieverbrauch Wärme: 173.40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1986
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Objektstandort
42855 Remscheid - NW

Lage & Infrastruktur

Im beliebten Remscheider Stadtteil Hasten liegt dieses Grundstück in werbewirksamer Lage an der Ecke Hastener Str./ Edelhoffstr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Für die etwa 2,5 km bis zur Stadtmitte (AlleeCenter, Rathaus, etc.) benötigt man mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur etwa 20 Minuten. Auch die Anbindung nach Düsseldorf über die A46 und nach Köln über die A1 ist gegeben. Verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im nahen Umfeld vertreten.

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Über den Anbieter

PB Immobilien GmbH
Küllenhahner Str. 9
42349 Wuppertal
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Ansprechpartner/in
Michael Schmereim
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