Investmentpaket in Sol de Mallorca: 4 Baugrundstücke für exklusive Villenentwicklung

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07181 Sol de Mallorca, Mallorca

Frei ab: sofort

4.250.000 € Kaufpreis

8.713 m²

Kaufpreis

4.250.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Grundstücksfläche	8.713 m²
Verfügbar ab	sofort

Beschreibung der Immobilie

In Sol de Mallorca, nur wenige Minuten von Portals Vells entfernt, steht ein attraktives Paket aus 4 urbanen Baugrundstücken zum Verkauf. Die Grundstücke eignen sich ideal für Bauträger, Investoren oder Family Offices, die ein Projekt mit 4 hochwertigen Einfamilienvillen in einer der gefragten Wohnlagen im Südwesten Mallorcas realisieren möchten.

Die Gesamtfläche beträgt ca. 8.713 m². Gemäß der urbanistischen Einstufung RU-5 / Calvià ist pro Grundstück der Bau einer unabhängigen Villa möglich.Investitionsmöglichkeit für Bauträger!

Eckdaten:

4 Baugrundstücke
Grundstück 1: ca. 2.166 m²
Grundstück 2: ca. 2.173 m²
Grundstück 3: ca. 2.213 m²
Grundstück 4: ca. 2.161 m²
Gesamtfläche: ca. 8.713 m²
Bebaubarkeit: 0,35 m²/m²
Gesamt bebaubare Fläche: ca. 3.048 m²
Nutzung: 1 Einfamilienvilla pro Grundstück
Max. Belegung: 30 %
Max. Höhe: 2 Etagen
Rücksprung Grenzen: 4 m
Rücksprung Straße: 5 m

Die Transaktion kann als Share Deal über den Kauf der Eigentümergesellschaft zu 4.250.000 € erfolgen. Alternativ ist ein direkter Kauf der Grundstücke als Asset Deal zu 5.250.000 € zzgl. Steuern möglich.

Ausstattungsmerkmale

Urbanes Bauland
Projekt für 4 Villen möglich
Zone RU-5 nach PGOU Calvià
Großzügige Grundstücksflächen ab ca. 2.161 m²
Gesamtprojekt mit über 3.000 m² bebaubarer Fläche
Ruhige Lage nahe Portals Vells
Nähe zu Stränden, Golfplätzen und Marinas
Kauf als Share Deal oder Asset Deal möglich
Dokumentation verfügbar: Nota Simple, urbanistische Informationen und Angaben zur Bebaubarkeit

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07181 Sol de Mallorca – Mallorca

Lage & Infrastruktur

Sol de Mallorca gehört zu den ruhigen und exklusiven Wohnlagen im Südwesten Mallorcas. Die Grundstücke befinden sich nahe dem malerischen Hafen von Portals Vells und den bekannten Badebuchten mit kristallklarem Wasser.

Die Umgebung ist geprägt von Villen, Grünflächen und Pinienwald. Gleichzeitig sind wichtige Infrastrukturpunkte schnell erreichbar: Palma, internationale Schulen, Golfplätze, Einkaufsmöglichkeiten und renommierte Yachthäfen befinden sich nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt.

Sonstige Informationen

FALC – Ihre internationale Immobilienagentur mit dem Fokus auf Kundenzufriedenheit.
Zahlreiche Auszeichnungen belegen unseren Anspruch. Unsere kompetenten lokalen Makler kennen den Markt auf Mallorca bis ins Detail und freuen sich darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Überzeugen Sie sich selbst – wir sind Ihr verlässlicher Partner, wenn es um den Kauf oder Verkauf Ihrer Traumimmobilie auf Mallorca geht.
Gerne lassen wir Sie von unserem weitreichenden Netzwerk professioneller Dienstleister profitieren – sei es in steuerlichen oder juristischen Fragen, bei administrativer Unterstützung oder der Betreuung Ihrer Ferienimmobilie.
Bitte beachten Sie, dass sämtliche Angaben teilweise oder vollständig auf Informationen des Eigentümers beruhen. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Die Inhalte und Bilder dieses Exposés können mit Unterstützung künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden sein.

Ansprechpartner/in: Herr Diego Ramos

+49 176 32069995

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

4.250.000 €

Ansprechpartner/in: Herr Diego Ramos

+49 176 32069995

FALC Immobilien GmbH & Co. KG

Humperdickstr. 3, 53773 Hennef (Sieg)

Mobilnummer	+34 614 524411
Website	www.falcimmo.de

Fax	+49 2242 9010319
Vertretungsberechtigter	Andreas Laarmann
Berufsaufsichtsbehörde	Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg
Handelsregister	Amtsgericht Siegburg
Handelsregisternummer	HRA 5518
USt.-IdNr	DE268955838
Weitere Angaben	Falc Immobilien GmbH & Co. KG Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Tel: 02242-90 10 3-0 Fax: 02242-90 10 3-19 E-Mail: mail@falcimmo.de Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRA 5518 Die Falc Immobilien GmbH & Co. KG wird vertreten durch die Falc Immobilien Verwaltungs GmbH Humperdickstr. 3, 53773 Hennef Handelsregister Amtsgericht Siegburg HRB 11922 Vertretungsberechtigter Andreas Laarmann (Geschäftsführer) Zuständige Aufsichtsbehörde (§ 34c Nr. 1) Rhein-Sieg-Kreis, Dezernat 5 - Rechts- und Ordnungsamt, Kaiser-Wilhelm-Platz 1, 53721 Siegburg USt-IdNr.: DE268955838 Verantwortlich für den Inhalt Andreas Laarmann Alle unsere Partner sind selbstständige Unternehmer und handeln auf eigene Rechnung/Verantwortung. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr