Mehrgenerationenhaus / Betreutes wohnen / Investment!

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Nagygörbö, ca. 10 km von Sümeg entfernt. Das Anwesen wurde von einem deutschen Baumeister als Alterswohnsitz für sich selbst gebaut und überzeugt durch seine hochwertige Bau-Ausführung in allen Bereichen.

Hier handelt es sich um ein gutes Investment, weil die einzelnen Wohnungen auch sehr gut Langzeit-Vermietet werden können.

Das Erdgeschoß verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten, eines mit ca. 89 m² und eines mit ca. 83 m² mit Platz für eine Betreuung.
Dieser Bereich über ca. 182 m² ist zum größten Teil barrierefrei. Die vollmöblierte Einliegerwohnung bzw. Betreuerwohnung mit ca. 93 m² besteht aus 2 Schlafzimmern mit jeweils einer Dusche und Toilette und einer großen Wohnküche mit einem Küchenofen und komplett ausgestatteter Küche.

Die 2. Wohneinheit im Erdgeschoß mit ca. 89 m² besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, große Wohnküche mit allen Geräten ausgestattet, eine Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, extra Toilette und eine ca. 12 m² große überdachte Terrasse.

Im 1. Stock gibt es eine 3. Wohneinheit mit ca. 126 m² und mit weiteren 2 Zimmern als Maisonette mit ca. 45 m². Diese Wohneinheit besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 37 m², ein weiteres Zimmer , ein Schlafzimmer, große Wohnküche mit allen Geräten ausgestattet, eine Speisekammer, Bad mit Dusche und Wanne, extra Toilette und eine ca. 12 m² große überdachte Terrasse und ca. 8 m² Balkon.

Über eine Holzstiege gelangt man in 2 weitere Zimmer und eine Toilette im Dachgeschoß. Das gesamte Haus ist unterkellert mit ca. 111m². Im Keller befinden sich mehrere Räume, ein Heizhaus und ein Holzlager mit Holzabwurf aus dem Hof. Ein gemauertes Nebengebäude mit Betonboden und ca.65m² anschließend an die Einliegerwohnung wird zurzeit als Holzlager verwendet. Zu dem Objekt gehört eine Doppelgarage und eine weitere Garage mit Abstellraum und Eingang ins Haus.

Ein sehr großer Garten mit über 1.000m² rundet das komplette Angebot ab.
Das Objekt kann auch mit einem angrenzenden, großen Nachbarhaus erworben werden (6 weitere Wohnungen plus Aufenthaltsräume, Garagen und eine riesige Halle).
Bei Interesse rufen Sie die Objektnummer HCM333 dazu auf.

Küche	Einbauküche
Bad	5
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

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Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

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In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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