Ansprechendes Reihenendhaus mit Garage, Anbau, Garten und Solaranlage in Kerkrade-Terwinselen

6467 Kerkrade / Terwinselen
297.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Terrasse
Keller
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 297.500 €
MaklerprovisionProvisionsfrei für Kaufende.
Stellplatz Freiplatz Miete0 €
Stellplatz Garage Miete0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksfläche305 m²
Zimmer3
Etagen4
Baujahr1961
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

In einer sehr beliebten Lage von Kerkrade-Terwinselen können wir Ihnen dieses ansprechende Reihenendhaus mit Garage anbieten. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihren ausgezeichneten Zustand, einer durchdachten Raumaufteilung, sowie einem großzügigen Anbau auf der Rückseite aus.
Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit einem geschmackvoll angelegten Vorgarten mit überdachtem Eingangsbereich, sowie einer großzügigen Einfahrt mit Platz für zwei PKW.
Die Diele mit Treppenaufgang, Gäste-WC (Stand-WC und Handwaschbecken), bietet Zugang zum Wohnzimmer, als auch zur halboffenen Küche. Das durchzonierte Wohnzimmer ist ca. 32 m² groß und mit einem Vinylboden, sowie einem elektrischen Einbaukamin ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man ebenfalls in die halboffene Küche. Die halboffene Küche ist ca. 13 m² groß, verfügt über folgende Ausstattung: Gas-Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, sowie Waschmaschinenanschluss. Von der Küche aus gelangen Sie auch in den Gartenbereich.
Der gemütliche Garten in Nordlage verfügt über eine große überdachte Terrasse, eine Rasenfläche, sowie einen Holzschuppen und bietet viel Platz und Privatsphäre.
Über den Garten ist zudem die geräumige Garage zugänglich.
Die Diele im Obergeschoss bietet Zugang zu einem separatem WC, zum Badezimmer und zu zwei Schlafzimmern. Die Schlafzimmer sind ca. 12 m² bzw. 9 m² groß und mit Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist ca. 5 m² groß und verfügt über eine geräumige Dusche, sowie ein Waschbecken mit Möbel.
In dem über eine Ausziehtreppe erreichbaren Abstell-Dachboden, befindet sich die Heizungsanlage.
Zudem verfügt das Haus über ein ca. 7m² großen Kellerraum im Souterrain.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
•Das Haus ist vollständig mit elektrischen Rollläden ausgestattet
•Doppelverglasung in der gesamten Immobilie
•Nefit-Heizungsanlage, gemietet über Volta Next für 33,85 € pro Monat
•6 Solarpaneele, die sich im Eigentum befinden

Energie

B
Energieeffizienzklasse B · 188.24 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2035-10-30
Baujahr (laut Energieausweis)1961
EnergieeffizienzklasseB
Endenergiebedarf188.24
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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6467 Kerkrade / Terwinselen

Lage & Infrastruktur

Die Immobilie befindet sich in Terwinselen in zentraler Lage, in kurzer Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem beliebten „Gaia Zoo“. Dank der hervorragenden Infrastruktur sind Städte wie Heerlen, Maastricht und Aachen sehr gut erreichbar.

Sonstige Informationen

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Marion Thielscher
Immobilien Thielscher GbR
Frankenstraße 4-6, 52531 Übach-Palenberg