Dugo Selo - Zapad, Baugrundstück in ausgezeichneter Lage, 1582m2

Baugrundstück in der Nähe des Zentrums von Dugo Selo – 1.582 m²

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in regelmäßiger rechteckiger Form mit einer Gesamtfläche von 1.582 m², gelegen in der Nähe des Zentrums von Dugo Selo. Aufgrund seiner Lage und Größe stellt dieses Grundstück eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar.

Die Breite des Grundstücks entlang der Straße beträgt ca. 63 m, während die Länge etwa 26 m beträgt. Das Gelände ist eben, und die gesamte kommunale Infrastruktur (Strom, Wasser, Gas und Kanalisation) befindet sich direkt an der Straße vor dem Grundstück.

Laut Raumordnungsplan befindet sich das Grundstück innerhalb eines bebauten Baugebiets. Der Bau von freistehenden, Doppel- sowie Reihenhäusern ist zulässig. Zudem ist gemäß Bebauungsplan eine Bebauung mit bis zu drei oberirdischen Geschossen vorgesehen (Keller oder Souterrain, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss).

Maximal zulässiger Bebauungskoeffizient:
- bis zu 30 % der Grundstücksfläche für freistehende Gebäude
- bis zu 40 % für Doppelhäuser
- bis zu 50 % für Reihenhäuser

Die Eigentumsverhältnisse sind geordnet, und der Erwerb über eine Bankfinanzierung ist möglich.

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden geprägt ist. Innerhalb weniger Kilometer befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter ein Einkaufszentrum, Geschäfte, Schule, Kindergarten, Bahnhof und weitere wichtige Infrastruktur.

KONTAKT:
Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mob: +385 97 698 2207
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