Povljana, Neubau, Dreimmer-Wohnung mit Garten, 73m2

Erdgeschosswohnung in Neubau – 300 m vom Strand – 73,40 m² – Povljana, Insel Pag

Zum Verkauf steht eine Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus mit einer Gesamtfläche von 73,40 m², gelegen in einem modernen Wohngebäude mit insgesamt 10 Einheiten, nur 300 m vom Strand in Povljana auf der Insel Pag entfernt.

FLÄCHEN:
Wohnfläche (Innenfläche): 56,86 m²
Gesamtnutzfläche (inkl. Zubehör, berechnet nach Koeffizienten): 73,40 m²
Parkplatz: 11,00 m²
Terrasse: 12,51 m²
Garten: 80,80 m²

Die Ausrichtung der Wohnung ist Westen, Süden und Norden, was für viel Tageslicht und angenehme Wohnverhältnisse sorgt.

RAUMAUFTEILUNG:
Flur (6,63 m²)
Schlafzimmer 1 (12,15 m²)
Schlafzimmer 2 (11,15 m²)
WC (1,94 m²)
Badezimmer (4,09 m²)
Wohn- und Essbereich mit Küche (20,90 m²)
AUSSTATTUNG:
Stahlbetonkonstruktion
Innenwände im Knauf-System
Rofix EPS-Fassade (10 cm)
PVC-Außenschreinerei (Anthrazit außen / Weiß innen), Marke Gealan
Elektrische Rollläden
Insektenschutzgitter
Elektrische Fußbodenheizung
Klimaanlage
Vorbereitung für Videoüberwachung
Sicherheitstür (einbruchhemmend)
Keramikbeläge in der gesamten Wohnung
Walk-in Dusche
Sanitäranlagen der Marken Hansgrohe und Aqueastil

Die Fertigstellung und der Bezug sind für Juli dieses Jahres vorgesehen.

LAGE:

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zum Meer.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, ergänzt durch Promenaden, Olivenhaine und Gärten, die eine authentische mediterrane Atmosphäre schaffen.

Zusätzliche Vorteile:

mehrere Strände in der Umgebung
zahlreiche Restaurants und Cafés
Zentrum von Povljana ca. 1,5 km entfernt
KONTAKT:

Marina Jurkić
Tel: +385 1 6278 237
Mobil: +385 97 698 2207
E-Mail: marina.jurkic@domekspert.hr

ID CODE: 3097

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