Sesvetski Kraljevec, Basement one-bedroom apartment and a two-bedroom apartment on the raised ground floor

Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen, die ausschließlich gemeinsam verkauft werden, gelegen in einem Neubau aus dem Jahr 2021 in einem ruhigen und gepflegten Teil von Sesvetski Kraljevec.

Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug, insgesamt 11 Wohnungen, besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschossen, ist parzelliert, besitzt eine Nutzungsgenehmigung sowie einen Energieausweis und ist sofort bezugsfertig.

WOHNUNG 1 – DREIZIMMERWOHNUNG IM HOCHEN ERDGESCHOSS

Grundriss:

Eingangsbereich

Küche und Wohnzimmer

Terrasse

privater Garten

Flur / Essbereich

Badezimmer

zwei Schlafzimmer

Flächen:

Wohnfläche innen: 54,98 m²

Garten: 38,74 m²

Terrasse: 12,91 m²

Außenstellplatz: 12,50 m²

➡ Nutzfläche (nach Koeffizienten berechnet): 67,80 m²

WOHNUNG 2 – ZWEIZIMMERWOHNUNG IM KELLERGESCHOSS

Grundriss:

Küche, Ess- und Wohnbereich

Badezimmer

Schlafzimmer

Flächen:

Wohnfläche innen: 36,94 m²

Abstellraum: 7,21 m²

➡ Nutzfläche (nach Koeffizienten berechnet): 20,27 m²

Zur Kellerwohnung gehört ein separater Abstellraum, im Hof steht ein nicht überdachter Außenstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnungen können nicht separat verkauft werden und eignen sich ideal für:

Familien mit älteren Eltern

Kinder, die selbstständig wohnen möchten

Käufer mit Bedarf an einem separaten Homeoffice oder Arbeitsbereich

Kapitalanleger mit Fokus auf Vermietung

Die Wohnungen sind hell, angenehm und funktional geschnitten.

Ausstattung:

hochwertige moderne Keramik und Sanitärobjekte

Eichenparkett

weiße Innentüren mit Zargen

anthrazitfarbene PVC-Fenster mit Insektenschutz und Rollläden

einbruchhemmende Eingangstüren

Video-Gegensprechanlage

Klimaanlage in jedem Raum

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenzentralheizung.

Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, ein Kauf über Bankkredit ist möglich.

Sesvetski Kraljevec ist ein familienfreundliches Wohngebiet am Stadtrand von Zagreb mit Schule, Kindergarten, Arztpraxis, Post, öffentlichem Verkehr und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Agent: Ana Jelečević
Mobile: +385 98 358 247
Email: ana.jelecevic@domekspert.hr

ID CODE: 2978