Romantisches mediterranes Landhaus mit Charm in Alleinlage
110.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9429583
Objektnummer: FALC-DoWo-80153
Romantik trifft Natur
Makrolage
Mikrolage
Kaufpreis
| Kaufpreis | 110.000 € |
| Maklerprovision | 3% des Kaufpreises inkl. MwSt |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 60 m² |
| Grundstücksfläche | 5.171 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Voll Saniert |
Energie
| Energieeffizienzklasse | G |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
Beschreibung der Immobilie
Objektbeschreibung:
Dieses liebevoll renovierte Ferienhaus in mediterranem Ambiente kombiniert ländliches Gefühl mit praktischer Ausstattung – ideal zum Soforteinzug oder für die Ferienvermietung. Der freundliche Grundriss mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad wirkt hell und aufgeräumt. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende; auf der Terrasse genießt du den Blick ins große Panoramagrundstück. Das Haus wird möbliert übergeben (inkl. u. a. Waschmaschine, Kühlschrank, Betten) – perfekt als „Turn-Key“-Lösung.
Grundstück & Garten:
Auf rund 5.171 m² hast du reichlich Platz für Gartenbau, Obst & Permakultur. Bereits vorhanden sind Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Walnuss); Gemüsebeete wurden u. a. mit Tomaten, Zucchini, Auberginen, Paprika, Physalis, Mais bewirtschaftet.
Dank zentraler Lage erreichst du Dorfzentrum & Lebensmittelgeschäfte in wenigen Gehminuten – und bist doch von Grün umgeben.
Dieses liebevoll renovierte Ferienhaus in mediterranem Ambiente kombiniert ländliches Gefühl mit praktischer Ausstattung – ideal zum Soforteinzug oder für die Ferienvermietung. Der freundliche Grundriss mit offener Küche, Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und Tageslichtbad wirkt hell und aufgeräumt. Der Kamin sorgt für gemütliche Abende; auf der Terrasse genießt du den Blick ins große Panoramagrundstück. Das Haus wird möbliert übergeben (inkl. u. a. Waschmaschine, Kühlschrank, Betten) – perfekt als „Turn-Key“-Lösung.
Grundstück & Garten:
Auf rund 5.171 m² hast du reichlich Platz für Gartenbau, Obst & Permakultur. Bereits vorhanden sind Obstbäume (Apfel, Birne, Kirsche, Sauerkirsche, Pflaume, Walnuss); Gemüsebeete wurden u. a. mit Tomaten, Zucchini, Auberginen, Paprika, Physalis, Mais bewirtschaftet.
Dank zentraler Lage erreichst du Dorfzentrum & Lebensmittelgeschäfte in wenigen Gehminuten – und bist doch von Grün umgeben.
Ausstattungsmerkmale
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 2 |
| Barrierefrei |
letzte Sanierung: 2020
Ausstattung: offene Einbauküche, Terrasse, Kamin, möbliert
Heizung/Befeuerung: Ofenheizung, Holz
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser am Haus; Gas & Internet an der Straße
Bodenbelag im Schlafzimmer: Schiffsboden/Echtholz
Küche bzw. Wohnbereich: Laminat
Badezimmer: Fliesen
Bebauung: bis zu 30 % möglich (lt. Anbieter)
5.171 m² Grundstück mit Panoramablick & Obstbäumen
Energie & Medien: Strom/Wasser/Abwasser am Haus; Gas & Internet an der Straße
Ausstattung: offene Einbauküche, Terrasse, Kamin, möbliert
Heizung/Befeuerung: Ofenheizung, Holz
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser am Haus; Gas & Internet an der Straße
Bodenbelag im Schlafzimmer: Schiffsboden/Echtholz
Küche bzw. Wohnbereich: Laminat
Badezimmer: Fliesen
Bebauung: bis zu 30 % möglich (lt. Anbieter)
5.171 m² Grundstück mit Panoramablick & Obstbäumen
Energie & Medien: Strom/Wasser/Abwasser am Haus; Gas & Internet an der Straße
Sonstige Informationen
Servicepaket/Provision: Käufer zahlt 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. – inkl. Grundbuch-Check, deutschsprachigem Anwalt, deutscher Vertragsübersetzung und Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Müll. Angaben lt. Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
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Objektstandort
8798 Zalabér
- Zala
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
8798 Zalabér
- Zala
Zalabér liegt im ruhigen Zala-Tal nahe Zalaszentgrót (Thermalbad) und in Tagesreichweite zur Balaton-Region. Du profitierst von Natur, kurzen Wegen und einer soliden Erschließung – ideal für Auswanderer, Remote-Worker oder entspannte Zweitwohnsitz-Nutzer.
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +49 172 6971333 |
| Mobil | +49 172 6971333 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Dorit Wolf