Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische, 76,6 m² in Loučná pod Klínovcem, Tschechische Republik

Entdecken Sie Ihr eigenes Stück Paradies am Fuße des Klínovec – eine Investitionschance und zugleich ein zweites Zuhause im Herzen der unberührten Natur des Erzgebirges.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Kochnische aus Ziegelbau mit einer Nutzfläche von 76,6 m², die in ihrer Raumaufteilung und Nutzung wie ein zweigeschossiges Reihenhaus konzipiert ist, bietet die ideale Verbindung von Komfort und authentischem Leben in den Bergen.
Auf den östlich und westlich ausgerichteten Terrassen mit einer Gesamtfläche von 13 m² genießen Sie jeden Morgen die frische Bergluft und lassen sich abends vom Blick auf den Sonnenuntergang über den Wäldern und Bergkämmen verzaubern.
Diese Investitionsimmobilie in den Bergen bietet eine attraktive Mietrendite von 5,99 %, ein erwartetes Wertsteigerungspotenzial von 7 % sowie eine Gesamtrendite von 12,99 %.
Die Immobilie ist an die öffentliche Wasserversorgung angeschlossen, und eine eigene Kläranlage garantiert einen sorgenfreien Betrieb auch in abgelegener Lage. Die variable Beheizung – wahlweise mit Kaminofen oder Elektrokessel – ermöglicht modernes Wohnen ohne Kompromisse.
Dank der zweigeschossigen „Wohnung-Haus“-Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für die Vermietung mit Komplettverwaltung. Das Investitionspotenzial dieser Region wächst stetig mit der steigenden Nachfrage nach Aufenthalten in den Bergen.
Ein Stellplatz kann optional erworben werden.
Loučná pod Klínovcem zählt zu den letzten versteckten Perlen Nordwestböhmens, wo die Bergbaugeschichte mit einer reichen Flora und Fauna verschmilzt. Im Winter erwartet Sie das nahegelegene Skigebiet Klínovec mit perfekt präparierten Pisten und Langlaufloipen. Im Sommer lädt ein dichtes Netz markierter Wander- und Radwege ein, das durch malerische Täler und an historischen Bergbaudenkmälern vorbeiführt.
Diese Immobilie vereint auf einzigartige Weise hochwertige Neubauqualität, eine attraktive Lage und hohes Renditepotenzial. Ob als Wochenenddomizil, ganzjähriges Familienzuhause oder stabile Kapitalanlage – dieser Ort wird Sie begeistern.
Letzte Wohnungen verfügbar.

Küche	Offene Küche
Bad (Ausstattung)	Dusche
Terrassen	2

Kaufpreis: ca. € 369.000
(entspricht 8.950.000 CZK, Kurs ca. 24,24 CZK/EUR – Stand Februar 2026)