Höhenlage deluxe: Leben, wo der Kondor fliegt!

0000 La Guardia
Frei ab: Sofort
378.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
161,6 m²
Zimmer
5
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 378.000 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche161,6 m²
Nutzfläche100.000 m²
Grundstücksfläche10.000 m²
Fläche Sonstiges165 m²
Zimmer5
Etagen1
Baujahr2025
Verfügbar ab Sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

🌿 Traumhaftes Zuhause im Kolonialstil mit Panoramablick – ideal für Familien in Bolivien

Entdecken Sie Ruhe, Komfort und zeitlose Eleganz in diesem einzigartigen Anwesen, das kolonialen Charme mit moderner Wohnqualität verbindet. Das Haus liegt auf einem großzügigen Privatgrundstück und bietet einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Natur – ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt.

Dank dem Preisnachlass von insgesamt 21% bis Ende dieses Jahres, kostet diese Liegenschaft aber nur 298.620,- Euro.

🏡 Objektbeschreibung

Dieses liebevoll gestaltete Haus im Kolonialstil beeindruckt bereits beim Betreten durch seine großzügige Architektur, hohen Decken und geschmackvollen Details. Die offene Raumgestaltung schafft ein helles, einladendes Ambiente, das perfekt für Familien geeignet ist.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Terrassen1
✨ Highlights des Hauses

Großzügige Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung

Helle, offene Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht

Traditionelle koloniale Elemente wie Holzverkleidungen, Rundbögen und große Fenster

Mehrere Schlafzimmer – ideal für Familien oder Gäste

Master-Suite mit eigenem Bad und Ausblick

Moderne, offene Küche

Weitläufige Veranda/Terrasse zum Entspannen und Genießen

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)2025
Wesentlicher EnergieträgerSolarheizung
Energieträger/Befeuerung Solar

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0000 La Guardia

Lage & Infrastruktur

📍 Lage

Ruhig in einem krisensicheren Umfeld, dank der Autarkie des Resorts. Das Anwesen befindet sich in einer familienfreundlichen Gegend in Bolivien. Der interne Laden des Resorts und das Klubhaus sind zu Fuß erreichbar, während man gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe der Natur genießt.

💡 Besondere Vorteile

Ideal für Familien und Naturliebhaber

Perfekt für alle, die ein stilvolles Zuhause mit Charakter suchen

Hervorragende Balance zwischen ländlicher Ruhe und krisensicherer Distanz zur nächsten großen Stadt.

📞 Kontakt

Interessiert? Kontaktieren Sie uns gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Unter 02237-6071864

Sonstige Informationen

Zusätzliche 10 Hektar Großgrundbesitz

Mit dem Kauf erhalten Sie 10 Hektar zusätzlichen Großgrundbesitz in einem land- und forstwirtschaftlichen Pool
Am Pool sind Sie als Käufer beteiligt und verdienen automatisch mit. Das Ziel ist die gemeinsame Selbstversorgung mit Nahrungsmitteln. Nebenbei erhalten Sie Geld und/oder Naturalien.
Unser Invest umfasst verschiedene Bereiche für Ackerland, Obst- und Nussbaumplantagen sowie Rinderzucht und Nutzholzplantagen!
Ackerbau und Viehzucht bringen kurzfristige Erträge. Die Frucht- und Nussbaumplantagen bringen mittelfristige Erträge und die Nutzholzplantagen bringen langfristige Erträge (Altersvorsorge)
Je nach Baumart kann das Holz nach 8 bis 20 Jahren zu einem ansehnlichen Preis verkauft werden.

Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser Oase der Ruhe und des Stils zu leben!
Ansprechpartner/in: Herr Karl-Heinz Brock
02237 6071864
KHB-Immobilien
Mertenweg 8, 50169 Kerpen
02237 6071864