Exklusives Einfamilienhaus

Exklusives Einfamilienhaus

GUT ZU WISSENDieses generalsanierte Einfamilienhaus (BJ 2021) in bester Wohnlage in Brixen/Milland überzeugt durch sonniger Süd-West-Ausrichtung ökologische Bauweise und hochwertigen Materialien.
Die Immobilie erstreckt sich über mehrere separat zugängliche Wohneinheiten – ideal für Familien, Mehrgeneration-Haushalte oder bei Kombination von Wohnen und Arbeiten. (Home-Office)
Der Citybus hält direkt in der Nähe, während der Blick auf den idyllischen Zefferhof zusätzlich für ländlichen Charme sorgt.
RAUMAUFTEILUNG
ERDGESCHOSS Offener Wohn- und Kochbereich mit schönem Kachelofen, Studio, Eingangsbereich mit Garderobe, Tages-WC, Abstellraum und Terrasse mit Süd-Westausrichtung u. Abendsonne
Preis Erdgeschoss & Obergeschoss, bindungsfrei: € 980.000
OBERGESCHOSS Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad, Flur und ein lichtdurchfluteter Wintergarten mit Blick ins Grüne.
DACHGESCHOSS Separat zugänglich - konventioniert – kann daher eigenständig veräußert oder vermietet werden. Raumaufteilung: Eingangsflur open-space Kochbereich Wohnbereich, Bad mit Abstellraum, Wintergarten,Preis Dachgeschoss: € 320.000.
KELLERGESCHOSS Großzügige Doppelgaragenbox, Werkstatt/Keller, Fahrraddepot, Waschraum und Hobbyraum – mit separatem Zugang.Preis Doppelgaragenboxen: € 60.000
PLUS
Sofort bezugsfertig
Klimahaus B
Ökologische Bauweise mit Wandheizung und 3-fach-Verglasung
Massivholz in allen Holzelementen (Böden, Möbel, Geländer) – unbelassen & naturbelassen
Jedes Geschoss separat zugänglich
Dachgeschoss bindungsfrei – ideale Erweiterungs- oder Anlageoption
Großer, sonniger Gartenbereich
Öffentliche Parkplätze im Hofbereich
Einzigartig u. wohnenswert!

Bad	3
Terrassen	1
Keller	Ja