Möblierte, moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Whirlpool und Garten in ruhiger Lage zu vermieten

Sonnleithen 1 5142 Eggelsberg, Oberösterreich
1.200 € Kaltmiete
1.750 € Warmmiete inkl. NK
11,76 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
2
Terrasse
Keller
Haustiere erlaubt
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten 550 €
Warmmiete1.750 €
Kaution 3.600 €
MaklerprovisionAuftraggeber ist Eigentümer
Stellplatz Carport Kaufpreis0 €
Stellplatz Freiplatz Kaufpreis0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche102 m²
Nutzfläche118 m²
Zimmer2
Baujahr2021
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur.

Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten
Gesamtmiete: 1.750 Euro

Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns.

Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Terrassen1
KellerJa
HaustiereErlaubt
Carport1
- großer Wohn- und Essbereich
- moderne, hochwertige Einbauküche
- Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC

- Terrasse
- Garten
- Whirlpool

- Kellerabteil
- 2 KFZ-Stellplätze

Energie

Baujahr (laut Energieausweis)2021
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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Sonnleithen 1
5142 Eggelsberg – Oberösterreich

Lage & Infrastruktur

Eggelsberg ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 2959 Einwohnern (Stand 1. Januar 2025).
Der zuständige Gerichtsbezirk ist der Gerichtsbezirk Mattighofen, bis 2004 gehörte die Gemeinde zum Gerichtsbezirk Wildshut.
Seit 2011 bildet Eggelsberg gemeinsam mit einer Reihe anderer Gemeinden des Oberen Innviertels einen Verband und gehört zur Tourismusregion Seelentium. Hauptattraktionen gelten das Ibmer Moor, der Heratinger See sowie Gundertshausen mit der Privatbrauerei Schnaitl und diversen Ausstellungen im Haus Rauhberg bzw. bei Zenz Holzbau.

Sonstige Informationen

Wir sind für Sie da!

Besuchen Sie unser großes Immobilienbüro im Zentrum von Freilassing, Münchener Str. 10.

Büroöffnungszeiten - ohne Terminvereinbarung:
Montag bis Donnerstag von 9 bis 12 Uhr

Geschäftszeiten:
Montag bis Freitag: 8 bis 19 Uhr
Samstag: 9 bis 14 Uhr
Sonntag geschlossen

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Ansprechpartner/in: Frau Marlene Weber
Alfred Huber Immobilien
Münchener Str. 10, 83395 Freilassing