ISTRIEN, PAZIN - Immobilie zur Renovierung

ISTRIEN, PAZIN – Immobilie mit Potenzial

Pazin ist das administrative und geografische Herz Istriens und bekannt für seine Authentizität, Sicherheit und Lebensqualität. Die Lage im Zentrum der Halbinsel ist ideal an das restliche Istrien angebunden – das Meer, die Küste und größere Städte sind in etwa 30 Minuten erreichbar.

Die Stadt ist reich an kulturellem und historischem Erbe und gilt als Bildungs- und Wirtschaftszentrum der Region. Das Leben in Pazin ist das ganze Jahr über gleichmäßig, was die Stadt sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für den Tourismus ideal macht.

Im Herzen des grünen Istriens, nur wenige Minuten vom malerischen Pazin entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie – eine echte Rarität auf dem Markt!

In erhöhter Lage mit Panoramablick auf unberührte Natur befindet sich ein altes istrisches Steinhaus zur Komplettrenovierung. Es ist von einem beeindruckenden Grundstück von 34.609 m² umgeben, das aus Bau- und Landwirtschaftsflächen besteht.

Hauptmerkmale der Immobilie:

Haus mit einer Grundfläche von 86 m² (G+1) – insgesamt 172 m² Wohnfläche
Zusätzliche Ruine von 25 m² (G+1) – geeignet für den Umbau zu einer separaten Einheit von 50 m²
Baugrundstück von 5.500 m² – ideal für den Bau von zusätzlichen Gebäuden oder Villen
Landwirtschaftliche Flächen von 34.609 m² – davon 11.602 m² Wald und 17.507 m² Ackerland

Hauptvorteile:

Ideal für den Bau eines privaten Anwesens, einer Villa zur Miete oder mehrerer Wohneinheiten
Grüne, ruhige Lage mit Aussicht und Privatsphäre
Nur 5 Minuten zum Zentrum von Pazin, 30 Minuten zum Meer und den Stränden
Zufahrtsstraße, ordentliches Eigentum (1/1), keine Belastungen

Diese Immobilie ist eine echte Chance für alle, die Ruhe, Authentizität und großes Potenzial suchen – ob Sie von einem eigenen, abgeschiedenen Zuhause träumen, ein touristisches Projekt starten oder ein Ein Investitionskomplex mit mehreren Einheiten.

Eine seltene Kombination aus Lage, Größe und Potenzial – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Liebe Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
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ID CODE: 41663