Sichern Sie sich Rendite und Lifestyle in Abu Dhabis neuer Top-Adresse - Fahid Island
1.438.892 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche
183 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9203784
Objektnummer: FALC-SyRa-73625
Fahid Beach by night
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Küche und Bar
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Badezimmer
Ankleide
Amenities Fahid Beach
Fitness Studio
Hausansicht
Einfahrt
Fahid Beach
Fahid Beach mit Meerblick
Fahid Island Abu Dhabi
Objektansicht
Plan Fahid Beach
Kaufpreis
| Kaufpreis | 1.438.892 € |
Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz
| Wohnfläche | 183 m² |
| Nutzfläche | 183 m² |
| Gesamtfläche | 183 m² |
| Zimmer | 5 |
| Verfügbar ab | 2. Quartal 2029 |
| Zustand | Erstbezug |
Beschreibung der Immobilie
Ausstattung der 3-BR+M Einheit
- Größe: 183 m²
- Preis: AED 6,100,000 (ca. €1.438.892, abhängig vom Kurs)
Handover: Q2–Q4 2029
Zahlungsplan: 10 % Anzahlung | 65 % während der Bauphase | 25 % bei Übergabe
Innenausstattung:
- Italienische Küchen & Einbauten
- Hochwertige Bäder mit Regenduschen, integrierten Power-Drawern und nachhaltigen Materialien
- Sensorbeleuchtete Kleiderschränke, eingebaute Safes
- Helle Räume mit viel Glas und Meerblick
Investitionspotenzial & Rendite
- Mieteinnahmen für diese Wohneinheit: ca. AED 350,000 jährlich (≈ €83,500)
- Rendite: 4–5 % brutto, mit Potenzial für Wertsteigerungen durch die exklusive Lage und limitierte Einheiten
- Nebenkosten: 4% vom Kaufpreis - Dubai Land Department
Warum Fahid Island?
Eigennutzer: Familien und Berufstätige, die Ruhe, Natur, Privatstrand und gleichzeitig Nähe zur City schätzen
Investoren: Begrenzte Einheiten, hohe Nachfrage nach Waterfront-Objekten, stabile Rendite plus Wertsteigerung durch Abu Dhabis wachsenden Immobilienmarkt und neue Attraktionen wie Disney
- Größe: 183 m²
- Preis: AED 6,100,000 (ca. €1.438.892, abhängig vom Kurs)
Handover: Q2–Q4 2029
Zahlungsplan: 10 % Anzahlung | 65 % während der Bauphase | 25 % bei Übergabe
Innenausstattung:
- Italienische Küchen & Einbauten
- Hochwertige Bäder mit Regenduschen, integrierten Power-Drawern und nachhaltigen Materialien
- Sensorbeleuchtete Kleiderschränke, eingebaute Safes
- Helle Räume mit viel Glas und Meerblick
Investitionspotenzial & Rendite
- Mieteinnahmen für diese Wohneinheit: ca. AED 350,000 jährlich (≈ €83,500)
- Rendite: 4–5 % brutto, mit Potenzial für Wertsteigerungen durch die exklusive Lage und limitierte Einheiten
- Nebenkosten: 4% vom Kaufpreis - Dubai Land Department
Warum Fahid Island?
Eigennutzer: Familien und Berufstätige, die Ruhe, Natur, Privatstrand und gleichzeitig Nähe zur City schätzen
Investoren: Begrenzte Einheiten, hohe Nachfrage nach Waterfront-Objekten, stabile Rendite plus Wertsteigerung durch Abu Dhabis wachsenden Immobilienmarkt und neue Attraktionen wie Disney
Ausstattungsmerkmale
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 4 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
Amenities & Lifestyle auf Fahid Island
- Privatstrand & 2 km Waterfront Promenade mit Restaurants und Boutiquen
- Infinity-Pools, Jacuzzis, Kids Pools & Splash Pad
- Fitness & Wellness: Outdoor-Gyms, 24/7 Gym, Sauna & Dampfbäder
- Freizeit & Community: Kino, Co-Working Lounges, Social Kitchens, Community Events
- Familienfreundlich: Schulen auf der Insel, Kids’ Play Areas, Kinderzimmer
- Tierfreundlich: Pet Spa & Dog-Walking Service
- Privatstrand & 2 km Waterfront Promenade mit Restaurants und Boutiquen
- Infinity-Pools, Jacuzzis, Kids Pools & Splash Pad
- Fitness & Wellness: Outdoor-Gyms, 24/7 Gym, Sauna & Dampfbäder
- Freizeit & Community: Kino, Co-Working Lounges, Social Kitchens, Community Events
- Familienfreundlich: Schulen auf der Insel, Kids’ Play Areas, Kinderzimmer
- Tierfreundlich: Pet Spa & Dog-Walking Service
Sonstige Informationen
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Abu Dhabi bzw. Dubai oder einer renditeträchtigen Anlageimmobilie? Möchten Sie vielleicht sogar Ihre aktuelle Immobilie verkaufen? Die Verwirklichung Ihres Wohntraums könnte näher sein, als Sie denken!
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
Unsere kostenlose Hotline steht Ihnen nicht nur werktags, sondern auch am Wochenende zur Verfügung. Bei Interesse bitten wir Sie, uns stets Ihre vollständigen Kontaktdaten mitzuteilen.
Bitte beachten Sie, dass die Objektbeschreibung auf den Angaben des Eigentümers basiert. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit oder Vollständigkeit.
Falls Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten möchten, zögern Sie nicht, uns anzurufen. Wir stehen Ihnen persönlich von Montag bis Sonntag von 6:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits darauf, von Ihnen zu hören.
FALC Real Estate Dubai
Sylvia Raseck
E-Mail: sylvia.raseck@falcrealestate.com
Mobil: +971 56 399 8300
Büro: +971 4 584 9218
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Objektstandort
00000 Abu Dhabi
- Abu Dhabi
Lage & Infrastruktur
Objektstandort
00000 Abu Dhabi
- Abu Dhabi
Lage & Besonderheit der Insel
Fahid Island liegt strategisch zwischen Yas Island (Entertainment District) und Saadiyat Island (Kulturzentrum).
-. 5 Min. nach Yas Island
- 15 Min. nach Saadiyat Island
- 20 Min. ins Zentrum von Abu Dhabi
- 15 Min. zum Zayed International Airport
- 50 Min. nach Dubai
Besonderheit: Die Insel bietet 11 km Küstenlinie mit 4,6 km Sandstrand auf der einen Seite und Mangroven auf der anderen. Ein Disney Resort ist bereits für Abu Dhabi angekündigt – eine zusätzliche Wertsteigerung in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur & Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten: Boutique-Shopping auf Coral Drive
- Gastronomie: Zahlreiche High-End F&B Outlets entlang der Promenade
- Gesundheit: Wellness-Clinic & Healthcare-Angebote auf der Insel
- Bildung: Internationale Schule im Masterplan vorgesehen
Fahid Island liegt strategisch zwischen Yas Island (Entertainment District) und Saadiyat Island (Kulturzentrum).
-. 5 Min. nach Yas Island
- 15 Min. nach Saadiyat Island
- 20 Min. ins Zentrum von Abu Dhabi
- 15 Min. zum Zayed International Airport
- 50 Min. nach Dubai
Besonderheit: Die Insel bietet 11 km Küstenlinie mit 4,6 km Sandstrand auf der einen Seite und Mangroven auf der anderen. Ein Disney Resort ist bereits für Abu Dhabi angekündigt – eine zusätzliche Wertsteigerung in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur & Nahversorgung
- Einkaufsmöglichkeiten: Boutique-Shopping auf Coral Drive
- Gastronomie: Zahlreiche High-End F&B Outlets entlang der Promenade
- Gesundheit: Wellness-Clinic & Healthcare-Angebote auf der Insel
- Bildung: Internationale Schule im Masterplan vorgesehen
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Über den Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | +971 458 49218 |
| Mobil | +971 563 998300 |
| Fax | +49 2242 9010319 |
| Website | www.falcimmo.de |
Ansprechpartner/in
Frau Sylvia Raseck