Bereich Buje, Einzigartige istrische Steinvilla mit Pool und Meerblick

Buje, Umgebung

Verkauft wird eine wunderschöne istrische Steinvilla mit Swimmingpool, nur 6 km von der Stadt Buje, 20 km von der Stadt Novigrad und 12 km vom Grenzübergang zu Slowenien entfernt.
Die Villa befindet sich in ruhiger und schöner Lage umgeben von Olivenbäumen und Weinbergen auf einem gepflegten und eingezäunten Grundstück von ca. 250 m2, das durch seine einzigartige Lage abseits des Dorfes absolute Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Villa mit einer Fläche von 150 m2 erstreckt sich über 3 Etagen - Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss.
Der Heizraum und Lagerraum befinden sich im Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer und eine Küche mit offenem Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Toilette und ein Abstellraum. Im Wohnzimmer gibt es einen Palazzetti-Holzkamin, der neben der Heizung auch für eine wunderbare Atmosphäre sorgt.
Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer bietet.

Der 30 m2 große Pool, das Sonnendeck und die Sommerküche befinden sich in einem umzäunten und wunderschön angelegten Garten.

Der erste Stock ist über eine Innentreppe zugänglich, wo sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Lesezimmer befinden. eine geräumige Terrasse mit freiem Blick auf das Meer und die wunderschöne malerische Landschaft Istriens.

Die Villa ist mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die sich über beide Etagen erstreckt.
Es wird komplett möbliert verkauft.

Das Anwesen ist ideal für ein authentisches Erlebnis Istriens. Unter Berücksichtigung aller genannten Eigenschaften, attraktiver Lage und Komfort, eignet sich die Villa ganzjährig sowohl zum Wohnen und Urlauben als auch zum Vermieten für touristische Zwecke.

EIGENSCHAFTEN :

Seeblick
Neubau
Schwimmbad 30 m2
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Palazzetti-Kamin

Voll möbliert
2 Parkplätze
Terrasse

Sehr geehrte Kunden, die Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterschriebenen Vermittlungsvertrag möglich, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Vermittlung gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobiliengeschäften bildet.

Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ erhebt als autorisierter Vermittler bei Immobilientransaktionen eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 3 % + MwSt. zum Zeitpunkt der Unterzeichnung des Vorvertrags oder Kaufvertrags für die Vermittlungsleistung .

ID CODE: 564