Umag, Zentrum – NEUBAU, moderne Wohnung in TOPLAGE

Istrien – Umag
Wohnung 110

Moderne 1-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit insgesamt 57 Wohneinheiten zu verkaufen. Nur 700 m vom Meer, dem Zentrum von Umag und der wunderschönen Promenade entfernt.

Die Wohnung mit einer Nettowohnfläche von 40,24 m² befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine geräumige Loggia mit Zugang zu einer Terrasse (21,18 m²).

Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Garagenstellplatz. Die Gesamtnettofläche inklusive Nebenkosten beträgt 66,35 m².

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien errichtet. Alle Wohnungen sind mit Aluminiumfenstern, Insektenschutzgittern, elektrischen Rollläden und einer Video-Gegensprechanlage ausgestattet und bieten so maximalen Komfort.

Alle Räume sind klimatisiert, das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung.

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine attraktive Immobilie in Meeresnähe und zentraler Lage suchen – sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.

Schlüsselfertiger Kauf, komplett fertiggestellt und bezugsfertig, unmöbliert. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2026.


Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung ist nur mit einem unterzeichneten Vermittlungsvertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision, gemäß dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % zzgl. MwSt. und wird im Falle eines Immobilienkaufs mit Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags fällig.

HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.

AGENTUR-ID: 1592

ID CODE: 1592

Bad

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