CHARMANTE STADTVILLA IN TRAUMHAFTER, ZENTRALER RUHELAGE

Hauptfoto Internet
Aussen Vorne
Ansicht Pool
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Büro
Schlafzimmer
Esszimmer mit Blick zur Küche
Ess und Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Esszimmer
Gästezimmer
Küche
Loggia
Bad oben
1 / 1
4810 Gmunden
Frei ab: 3-6 Monate nach Kauf
990.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
155 m²
Zimmer
6

Kaufpreis

Kaufpreis 990.000 €
Maklerprovision2% zzgl. ges. MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche155 m²
Gesamtfläche155 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer6
Baujahr1928
Verfügbar ab 3-6 Monate nach Kauf

Beschreibung der Immobilie

Gmunden am Traunsee - Haus in zentraler Ruhelage im Villenviertel mit Grünberg und Traunsteinblick
Charmante Stadtvilla in traumhafter, zentraler Ruhelage in Gmunden am Traunsee

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Grundrisse

Ausstattungsmerkmale

Generalsanierung 2004, teilunterkellert, Garage mit direktem Zugang ins Haus, ausbaufähiges Dachgeschoss, 80m2 Terrasse rund ums Haus, Garten mit Poolmöglichkeit.
Geölte Eichenböden im ganzen Haus, Kaminanschluss vorhanden, moderne Einbauküche mit ganz neuen Miele Geräten, für 2 Wohneinheiten vorbereitet, wunderschöne sonnige Loggia mit Traunsteinblick. En Suite Badezimmer und Ankleide/Schrankraum zum Master Bedroom, Gäste Bad/WC, Alle Fenster mit Insektenschutz. Als Zweitwohnsitz nutzbar.

EA: BA: 270,8 kWh/(m²a), Klasse G

Energie

G
Energieeffizienzklasse G · 270,80 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseG
Endenergiebedarf270,80
Energieträger/Befeuerung Gas
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4810 Gmunden

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in traumhafter, absoluter zentraler Ruhelage im Villenviertel von Gmunden
ca. 2 min. von der Traunseetram Station Tennisplatz entfernt. Umgeben von viel Grün und mit Blick auf den Grünberg und Traunstein.
Zentrum, Traunsee, Schulen, Kindergärten, Einkaufen, Bahnhof, Sportplatz, Tennisplatz, Toscanapark - 10 min. fußläufig.

Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien
+49(0)851-3838660
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 990.000 €
Maklerprovision2% zzgl. ges. MwSt.
Ansprechpartner/in: Terra-Plan Immobilien
+49(0)851-3838660
Terra-Plan-Meinzer GmbH
Am Schanzl 10 (Schanzlturm), 94032 Passau
Mobilnummer 0175 2356373
Website www.terra-plan.de
Fax +49 851 38386614
BerufsaufsichtsbehördeOrdnungsamt Stadt Passau
HandelsregisterPassau
Handelsregisternummer4671
USt.-IdNrDE130961113
BerufskammerPassau / Bayern
Weitere Angaben

Zweigstelle Vilshofen: Obere Vorstadt 4 94474 Vilshofen Bürohandy: 0175 2356373 Wir sind für Sie auch über WhatsApp erreichbar! Bürozeiten: MO-FR von 8 - 17 Uhr Besichtigungen von Montag bis Sonntag nach Vereinbarung! Sitz der Gesellschaft: Passau HRB 4671 St. -Nr. 153/140/10318 Ust.-Nr. DE130961113 Geschäftsführer: Herr Gerd Meinzer Zuständige Aufsichtsbehörde für § 34c GewO: IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München
+49(0)851-3838660

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Einbauküche
Hauptfoto Aussen (1) Aussen (2) Aussen (3) Aussen (4) Aussen (5) Aussicht (1) Aussicht (2) Garten (1) Garten (2) Carport Flur (1) Flur (2) Wohn-Esszimmer (1) Wohn-Esszimmer (2) Küche (1) Küche (2) Diele im Obergeschoss Balkon Schlafzimmer 1 (1) Gästezimmer (1) Gästezimmer (2) Büro (1) Büro (2) Doppeltgarage Einzelgarage Nebengebäude Terrasse Elektrisches Drehtore
IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS MIT NEGEB IN SONNIGER UND NATURNAHER LAGE
349.000 € Kaufpreis
94481 Grafenau
Fläche
140 m²
Zimmer
4
Baujahr
1963 – 2004 und 2012 renoviert
Einbauküche
Hauptfoto Aussen (1) Aussen (2) Aussen (3) Aussen (4) Aussen (5) Nebengebäude Wohnzimmer Küche Hauptbad (1) Hauptbad (2) Hauptbad (3) Gäste WC (1)
SELTENHEIT SONNIGER BUNGALOW
489.000 € Kaufpreis
94544 Hofkirchen
Fläche
115 m²
Zimmer
5
Baujahr
2002 – von einen Baumeister erstellt
Einbauküche
Hauptfoto Ansicht (1) Ansicht (2) Aussicht (1) Aussicht (2) Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer (2) Küche (2)
IDYLLISCHES BAYERWALD-HÄUSCHEN
169.000 € Kaufpreis
94145 Haidmühle-Bischofsreut
Fläche
85 m²
Zimmer
4
Baujahr
1955