Schlüsselfertige Apartments und Penthäuser in exklusiver Wohnanlage mit 3 Schlafzimmern

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29660 Marbella, Andalusien

Frei ab: Juni 2023

950.000 € Kaufpreis

118 m²

Einbauküche

Terrasse

Garten

Fahrstuhl

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	950.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	118 m²
Zimmer	4
Baujahr	2022
Verfügbar ab	Juni 2023
Zustand	Erstbezug

Beschreibung der Immobilie

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Wohnanlage in den malerischen Hügeln von Nueva Andalucía, nur 5 km entfernt von Puerto Banús.

Die neue Wohnanlage im dreistöckigen, modernen und mediterranen Baustil bietet luxuriöse Apartments und Penthäuser mit je 3 Schlafzimmern auf ca. 114-122m² Wohnfläche zuzüglich 26-43m² Balkon-/Terrassenfläche bei den Apartments und zusätzlich 69-110m² Dachterrassenfläche bei den Penthäusern .

Alle Wohnungen bieten einen beeindruckenden Panoramablick. Die Architektur der Gemeinschaftsbereiche in der Anlage basiert auf Designkonzepten wie „Boho Chic“ und „Country Chic“. Naturmaterialien und natürliche Farben harmonieren auf ansprechende Weise mit der umgebenden Landschaft und vermitteln ein entspannendes Lebensumfeld. Die hochmoderne Neubau-Anlage bietet neben einem herausragenden Design ein ansprechendes Wohlfühlkonzept mit insgesamt vier Gemeinschaftspools.

Die Wohneinheiten werden bezugsfertig und mit umfangreicher Ausstattung in bester Markenqualität übergeben. Außerdem gehören zu jedem Apartment 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum.

Die Preisspanne der angebotenen Wohnungen beginnt bei 1.015.000€ zzgl. spanischer Mehrwertsteuer (keine Grunderwerbsteuer zu zahlen, da Neubau).

Die Apartments und Penthäuser sind schlüsselfertig!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Boden	Fliesen
Terrassen	1
Garten	Ja
Fahrstuhl
Keller	Ja

Die brandneuen Apartments mit hervorragender Ausstattung sind Teil einer sehr schönen Wohnanlage mit vier Gemeinschaftspools, privater Tiefgarage mit Abstellräumen und Gemeinschaftsgartenanlagen.

Das luxuriöse Design zieht sich durch den gesamten Wohnkomplex. Es wurde besonders Wert auf Komfort und moderne Bequemlichkeit sowie ein gepflegtes Erscheinungsbild gelegt.

Alle Wohnungen sind nach den höchsten Standards gebaut und verfügen über Designer-Marken bei Armaturen und Einrichtungsgegenständen. Diese bezugsfertigen Häuser werden komplett ausgestattet mit Einbauküche, Einbauschränken, hochwertigen Fliesen, Decken mit LED's, Klimaanlage und Badezimmermöbeln in bester Markenqualität übergeben. Sie haben Fenster mit Doppelverglasung und Sicherheitstüren.

Sie erhalten bis zu 10 Jahre Garantie vom Bauträger!

Energie

Energieeffizienzklasse B

Energieeffizienzklasse	B
Energieträger/Befeuerung	Solar

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29660 Marbella – Andalusien

Lage & Infrastruktur

Die Wohnanlage befindet sich in erhöhter Lage mit beeindruckendem Panoramablick über den Stausee Viejo del Angel, die Küste von Marbella und die Golfplätze Los Naranjos, Las Brisas und Aloha.

Die Wohnanlage liegt in La Cerquilla, zwischen Marbella und San Pedro Alcántara in der Region Nueva Andalucía, mit vielen Villen und Luxusanwesen, ruhigen Straßen und gepflegtem Ambiente.

Die Umgebung ist sehr gepflegt und optimal für Kunden, die eine Immobilie in bevorzugter Lage in Marbella suchen. Die wichtigsten Unterhaltungs- und Geschäftszentren sowie Restaurants in Nueva Andalucía und Puerto Banús, sowie die internationale Schule „Aloha College“ erreichen Sie in nur fünf Autominuten.

Zu den größten Attraktionen Marbellas gehören das ganzjährig angenehme Klima, die Strände und Golfplätze, die Gastronomie und Shoppingangebote sowie der besondere Lebensstil und die zahlreichen Freizeitangebote.

Sonstige Informationen

Selektive - Ihr Mehrwertmakler

Als besonderen Service bieten wir für Kaufinteressenten individuelle und unabhängige Finanzierungsberatungen an. Aus einer Vielzahl von Kreditgebern suchen wir für Sie das günstigste Angebot heraus und stellen Ihnen ein persönliches Konzept zusammen. Unsere Beratung ist für Sie selbstverständlich gebührenfrei.

Sie sind bereits Eigentümer einer Immobilie? Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über Ihre Möglichkeiten. Ein Immobilienwertgutachten nach § 194 BauGB kann für Sie von unserem zertifizierten Gutachter erstellt werden. Besuchen Sie unsere Homepage www.selektive.de oder wenden Sie sich gleich an Ihren Immobilienprofi unter der Tel. 02841 88 99 60.

Als erstes etabliertes Maklerbüro am Niederrhein konnten wir den Qualitätsnachweis für IVD- Immobilienmakler und Hausverwalter die Verbandszertifizierung in Anlehnung an die DIN ISO 9000 ff erlangen. Seit 1994 sind wir Ihr verantwortungsbewusster Partner in Immobilienfragen.

Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ansprechpartner/in: Frau Annette Atze Immobilienmaklerin (IHK) Bezirksleiterin

00492841889960

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	950.000 €
Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis	0 €

Ansprechpartner/in: Frau Annette Atze Immobilienmaklerin (IHK) Bezirksleiterin

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Selektive Immobilien Service GmbH

Unterwallstr. 12, 47441 Moers

Mobilnummer	00491744846511
Website	www.selektive.de

Fax	004928418899610
Vertretungsberechtigter	Klaus-Peter Lindenmann
Berufsaufsichtsbehörde	Kreis Wesel
Handelsregister	Kleve
Handelsregisternummer	HRB 5480
USt.-IdNr	DE 169668339
Berufskammer	IHK Duisburg
Weitere Angaben	Der Selektive Immobilien Service GmbH, im Handelsregister eingetragen beim Amtsgericht Kleve, HRB 5480, derzeitiger Sitz in 47441 Moers, Unterwallstr. 12, wird nach § 34i Absatz 1 Satz 1 GewO die Erlaubnis erteilt, gewerbsmäßig den Abschluss von Immobiliar-Verbraucherdarlehensverträgen im Sinne des § 491 Absatz 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) und entsprechende entgeltliche Finanzierungshilfen im Sinne des ä 506 BGB zu vermitteln und Dritte zu solchen Verträgen zu beraten.