Attraktive Kapitalanlage, 2025 komplett saniert!!!
295.663 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9426833
Objektnummer: 17549
Hausansicht mit Aufzug
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 295.663 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | prov.frei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2025 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Neuwertig |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2035-08-27 |
| Energietyp | KfW-70 |
| Endenergiebedarf | 16,30 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte Wohnung bietet eine sehr gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einem attraktiven Investment an einem guten Standort suchen. Sämtliche Sanierungsmaßnahmen wurden 2025 fertiggestellt.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge mit je acht Wohnungen. Der Personenaufzug befördert Sie in jedes Stockwerk.
Die Böden in sämtlichen Räumen sind mit einem hochwertigen Vinylbelag versehen, das Bad ist schön gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die Videosprechanlage bietet Ihnen Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.
Erwerben Sie bereits heute diese attraktive Kapitalanlage.
Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten, verteilt auf drei Hauseingänge mit je acht Wohnungen. Der Personenaufzug befördert Sie in jedes Stockwerk.
Die Böden in sämtlichen Räumen sind mit einem hochwertigen Vinylbelag versehen, das Bad ist schön gefliest. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und die Videosprechanlage bietet Ihnen Sicherheit. Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Luft-Wärmepumpe.
Erwerben Sie bereits heute diese attraktive Kapitalanlage.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Fahrstuhl |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage
- Fahrradstellplatz
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage
- Fahrradstellplatz
Objektstandort
74080 Heilbronn
- Baden-Württemberg
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich im Heilbronner Stadtteil Böckingen-Kreuzgrund. Der Stadtteil verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, Bildungseinrichtungen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In direkter Nähe des Objekts befinden sich zwei Bushaltestellen, der Bahnhof ist in 15 Minuten mit dem Bus erreichbar und auch die Autobahnanschlüsse an die A6 und A81 sind gut erreichbar. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07131 638-10721 |
| Mobil | 0172 638-9608 |
| Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |