Zweitbezug nach Kernsanierung- moderne 3 Zimmerwohnung mit Balkon!

630 €
Kaltmiete
630 €
Kaltmiete (netto)
840 €
Warmmiete
70 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 9425631 Objektnummer: CaS-1028-2023-WM
Rückansicht Humboldstraße Anhaltsiedlung
Wohnzimmer
Zimmer 2
Zimmer 3
Bad
Flur.
Flur
GR 3 Zimmerwohnung

Preise & Kosten

Kaltmiete 630 €
Kaltmiete (netto) 630 €
Warmmiete 840 €
Nebenkosten 210 €
Heizkosten enthalten Ja
Heizkosten 105 €
Mietpreis pro m² 9 €
Kaution 1.260 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 70 m²
Zimmer 3
Baujahr 1963
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar ab sofort
Zustand Teil Vollsaniert

Energie

Energieausweistyp Verbrauch
Gültig bis 2028-01-30
Baujahr (laut Energieausweis) 2005
Energieeffizienzklasse C
Energieverbrauchkennwert 78.00 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Lust auf eine neue moderne Wohnung?

Erst 2023 wurden die drei Hauseingänge in der Humboldtstraße 25-29, Anhaltsiedlung aufwendig saniert.
Zur Neuvermietung steht hier eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 2.Obergeschoss.

Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung.
Helles und strapzierfähiges Laminat sorgt in allen Wohnungen für Behaglichkeit.
Die Bäder wurden hell und freundlich mit modernen großen Fließen saniert. Eine Glaswanddusche gehört hier zusätzlich zur Badewanne zum Standard. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden versehen.

Die Wohnungen verfügen über einen kombinierten Wohn-Essbereich. Zwei bodentiefe Fensterfronten sorgen hier für reichlich Sonnenstrahlen im künftigen Mittelpunkt der Wohnung.

Ausstattung

Inserat befindet sich im Stockwerk 2
 
Küche Offene Küche
Bad 1
Bad Dusche, Wanne
Boden Fliesen, Laminat
Garten
Keller
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne und Dusche
Balkon
elektrische Rollläden

Sonstige Informationen

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.1.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 78.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

HINWEIS: Wir bitten Sie, unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und die gemäß neuen EU-Verbrauchrichtlinien seit 13.06.2014 geltende Widerrufsbelehrung zu beachten. Wünschen Sie weitere Unterlagen, Informationen oder einen Besichtigungstermin bereits innerhalb der 14 tägigen Widerrufsfrist, bitten wir Sie dies ausdrücklich zu erklären.

Gerne stehen wir Ihnen auch für unsere amtlich anerkannte, professionelle 3A Verkehrswerteinschätzung inkl. Marktwertanalyse zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren kurzfristig einen Termin!

Objektstandort

Humboldtstraße 29
06749 Bitterfeld

Lage des Objektes

Diese Mehrfamilienhausanlage befindet sich in der Bitterfelder Anhaltsiedlung, am Ortsrand von Bitterfeld. Schule, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu Fuß erreichbar.

Die Wohnsiedlung besticht mit den umliegenden Grünanlagen und der ruhigen Lage.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr gelangen Sie problemlos, in Kürze, in die Innenstadt von Bitterfeld mit zahlreichen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen.

Als Ausflugsziele bieten sich der nahe gelegene Goitzsche-See mit Schifffahrt, Wassersport- und Bademöglichkeiten, Pegelturm, Flaniermeile und Erlebnisgastronomie an.

Wenige Autominuten zur Autobahn und Bundesstraße ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

3A Immobilien GmbH
Herrenstraße 20
06108 Halle (Saale)

Kontakt

Telefon 004934520933113
Fax 004934520933120
Website www.3a-halle.de

Ansprechpartner/in

Frau Carola Schütz
Weitere Anbieterdaten